Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.160 €/m²

Finanzierung ab 2599 €/Monat

---

6Zimmer

156 m²Wohnfläche

726 m²Grundstück

---

Stammheim, Florstadt (61197)

---

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem großzügigen Grundstück von 726 m² ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Die ländliche Atmosphäre sorgt für Ruhe und Entspannung, während die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung keine Wünsche offenlassen. Mit dem Einbau der neuen energiesparenden Heizzentrale im Sommer 2024, sind Sie auch hier bestens gerüstet.

(Hinweis: Der Energieausweis wurde aufgrund der noch nicht vorhandenen aktuellen Verbrauchsdaten der neuen Heizzentrale, mit dem Verbrauch der alten Anlage erstellt).

Raumaufteilung;
Das Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein bietet. Die neuwertige Einbauküche ist modern ausgestattet. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und vier Bäder zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste vorhanden ist.

Außenbereich & Erweiterungsmöglichkeiten:
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für den Einbau eines Schwimmbades oder weiterer individueller Gestaltungswünsche. Zudem gehört eine zusätzliche landwirtschaftliche Fläche von 868 m² in unmittelbarer Nähe zum Angebot - ein echtes Highlight für Tierfreunde oder Hobbygärtner.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Tierliebhaber, die sich ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial wünschen.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Frank Gehrsitz
Selbstständiger Immobilienberater
Danziger Str. 4 61381 Friedrichshof
E-Mail: frank-rudolf.gehrsitz@db.com
Telefon: 069 91014091

Aufsichtsbehörde: Hochtaunuskreis - Der Kreisausschuss
Internet: https://www.hochtaunuskreis.de/
Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe

Der Energieausweis wurde auf der Verbrauchsdaten der alten Heizungsanlage erstellt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 82,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen