Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €2.083,33 €/m²

Finanzierung ab 1048 €/Monat

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8Zimmer

120 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Erle, Gelsenkirchen (45891)

Atemberaubendes Drei-Familien-Haus im Herzen von Gelsenkirchen-Erle

*Objektbeschreibung:*
Diese historische Doppelhaushälfte, ein charismatisches Zechenhaus aus dem Jahr 1904, wartet auf seinen neuen Besitzer! Das Haus bietet nicht nur eine beeindruckende Architektur und zeitlosen Charme, sondern auch eine unschlagbare Lage mitten im lebendigen Gelsenkirchen-Erle.

Auf 120 m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die sich perfekt für ein komfortables Familienleben oder das Vermieten als Drei-Familien-Haus eignen. Die Terrasse, der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie ein Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.


*Besondere Highlights:*
Historisches Zechenhaus mit authentischem Charme
Ideale Lage nahe dem Schalke-Stadion
Terrasse, Gartenmitnutzung und Garage/Stellplatz
Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn

*Ausstattung:*
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Gäste-WC
Badewanne
Keller
Terrasse
Gartenmitnutzung
Garage/Stellplatz vorhanden

*Daten im Überblick:*
Haustyp: Doppelhaushälfte (Zechenhaus)
Etagen: 3
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3


Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Objekt zu präsentieren!

*Lage:*
Die Verkehrsanbindung ist ein Traum! Die Straßenbahnhaltestelle "Breitestraße" befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und die Autobahn A2 ist in kürzester Zeit erreichbar. Für Fußballfans ist das berühmte Schalke-Stadion nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kitas, Schulen, Ärzte und Supermärkte, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.*Lage im Überblick:*
Straßenbahnhaltestelle "Breitestraße" in direkter Nähe
Autobahn A2 nur wenige Minuten entfernt
Schalke-Stadion fußläufig erreichbar
Kitas, Schulen, Ärzte und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen