Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €3.878 €/m²

Finanzierung ab 1441 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

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Bretzenheim, Mainz (55128)

Diese wunderschöne, neu renovierte 4-Zimmer Hochparterre Wohnung mit guter Raumaufteilung in Mainz-Bretzenheim bietet ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale.

Ausstattung:

Wohnzimmer: Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

Schlafzimmer: Zwei geräumige Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Gästezimmer/Homeoffice: Ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.

Küche: Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die im Preis inbegriffen sind. Hier macht das Kochen Spaß!

Badezimmer: Ein modernes Bad mit einer geräumigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.

Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.

Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung, um alle wichtigen Dinge ordentlich zu verstauen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bretzenheim, der zweitgrößte Vorort von Mainz, hat sich von einem bäuerlichen Ort zu einem modernen Wohngebiet entwickelt. Das Ortsbild ist gekennzeichnet von zahlreichen modernen Wohnvierteln mit städtischem Charakter. Dörfliches Gepräge hat sich lediglich im alten Ortskern erhalten, der damit einen reizvollen Kontrast zu den Neubausiedlungen liefert. Mainz-Bretzenheim ist für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen attraktiv. Mehrere Schulen und Kindergärten im Ort sowie weiterführende Schulen in der Innenstadt, die mit dem Stadtbus in nur wenigen Minuten erreichbar sind, machen den Stadtteil besonders für Familien interessant. Aber auch aufgrund der Nähe zur Johannes-Gutenberg-Universität und zu den Unikliniken ist Mainz-Bretzenheim besonders bei Studenten und Angestellten der Universität und der Unikliniken beliebt.

Provisionshinweis 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz