Immobilie zum Kauf

219000 €219.000 €

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5Zimmer

179 m²Fläche

750 m²Grundstück

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Sagard, Sagard (18551)

Sie suchen eine individuelle Immobilie, die keine Grenzen der Nutzung vorgibt? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau an der richtigen Stelle.
Das 1930 erbaute Einfamilienhaus mit Anbau in Sagard bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Das Objekt hat jahrelang die Einheimischen und Touristen mit einem Eiscafé zum gemütlichen Verweilen auf der Terrasse eingeladen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gasträume, eine Küche, ein Kühlraum, ein kleines Büro sowie Herren- und Damentoiletten. Über eine Holztreppe gelangt man dann zu den Privaträumen. Dort gibt es ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Tageslicht durchflutetes Wohnzimmer. Die Küche und das Badezimmer mit Dusche runden das Obergeschoss ab.
Die Immobilie bietet so viel mehr als nur das Einfamilienhaus. Es gibt ein weiteres Ferienhaus und ein ehemaliges Schlachthaus. Somit steht einer Nutzung für eine Touristenvermietung nichts im Wege, oder man kann seinen Besuch bequem auf seinem eigenen Grundstück unterbringen. Die Nebengelasse beinhalten Schlafzimmer, Gästezimmer, Aufenthaltsraum, Öllager, Flur und Badezimmer und sind daher sehr vielfältig nutzbar.
Auf dem 750m² großen Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, Carport und eine Gartenlaube. Es bietet somit genügend Stauraum. Der anliegende Garten bietet viel Ruhe, um sich zu entspannen und rundet das Bild ab. Das ganze Anwesen wird über den eigenen Brunnen mit Trinkwasser versorgt und das Abwasser läuft über das kommunale Abwasser. Die Ölheizung sorgt für die Wärmezufuhr.
Egal, ob Sie sich privat ein schönes Reich schaffen wollen, Arbeit und Berufliches miteinander verbinden oder Nebeneinkünfte über eine Ferienwohnung erzielen möchten. All diese Optionen sind hier realisierbar. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in Sagard, einem ruhigen Wohngebiet auf der Insel Rügen. Im Umfeld befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser sowie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken.
Die Ostseeinsel Rügen verfügt über zahlreiche Erkundungs- und Bademöglichkeiten. Im Nahbereich befinden sich u.a. Sassnitz und Glowe. Zum Bodden (Martinshafen) sind es ca. 2 km. Sehenswert ist der Jasmund Nationalpark. Als neue Attraktion gilt die begehbare Brücke mit Aussicht auf die Königsstuhl-Kreidefelsen.

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Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2