Wohnung zur Miete 1.190 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Petershausen Petershausen 85238

Wohnung zur Miete
1190 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Dominik Wittmann

Zenker & Günsch Immobilien GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

3-Zimmer Dachterrassenwohnung an der alten Ziegelei in Petershausen

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer erstklassigen Wohnanlage die im Jahr 2020 als KfW Effizienzhaus 55 erbaut wurde, was das Klima schont und die Heizkosten senkt. Die Wohnung selbst überzeugt vor allem durch die hochwertige und moderne Wohnraumgestaltung und die ideale Raumaufteilung aller Räume. Sie verfügt über einen großen Wohn- / Esszbereich mit offen gestallteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, ein modernes Badezimmer sowie über einen Flur im Eingangsbereich. Über die bodentiefen Fenster im Wohn- / Essbereich haben Sie Zugang zur
herrlichen Dachterrasse. Aufgrund der idealen Ausrichtung erstrahlt die Wohnung den ganzen Tag im Sonnenlicht.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum. Das Kellergeschoss kann bequem über einen Lift erreicht werden.
Ein PKW-Außenstellplatz (40,00 EUR) können zusätzlich angemietet werden.

HINWEIS: die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter zu einem Preis in Höhe von 5.500,00 EUR abgelöst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Barrierefrei
Kelleranteil

Lage

Petershausen, Petershausen (85238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich absolut ruhig gelegen unmittelbar angrenzend an die freie Natur. Der Bahnhof Petershausen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Petershausen selbst verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, was es zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht. Der Regionalexpress der Deutschen Bahn verkehrt etwa im 30-Minuten-Takt und bringt Sie in unter 20 Minuten zum Hauptbahnhof München. Die S-Bahn-Linie 2 bringt Sie im 20-Minuten-Takt mit zehn Haltestellen über Dachau bis zur Stammstrecke München. Neben dem großartigen ÖPNV-Anschluss besteht durch die nahen Anschlussstellen an die Bundesstraße B13 und die Autobahn A9 auch eine sehr gute Anbindung an den überregionalen Kraftfahrverkehr. Der Flughafen München ist per PKW in 28 Minuten zu erreichen.

In Petershausen finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfes und darüber hinaus eine Vielzahl an Fachgeschäften.

Mit mehreren Kindergärten, Grundschule und Aktive Schule, sowie einer Vielzahl an Ärzten, Therapeuten und Hebammen ist Petershausen ein lebenswerter Wohnort für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1375 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1190 €

16,08 €/m²

Nebenkosten

185 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.570,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Einen genaueren Überblick zu unserem Projekt können Sie sich auch auf unserer Homepage: www.an-der-alten-ziegelei.de verschaffen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zenker & Günsch Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau

Herr Dominik WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g29r5s

Referenznummer: 5093