Einfamilienhaus zum Kauf 600.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.103 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Birkenstein Hoppegarten 15366

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.103 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Grüger

BSK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Hoppegarten-Birkenstein

Dieses gepflegte und ansprechende Einfamilienhaus befindet sich im vorderen Teil eines ca. 1.103 m² großen Grundstücks in der nachgefragten Gemeinde Hoppegarten im Landkreis Märkisch Oderland.

Das Haus wurde 1938 in Massivbauweise erbaut und in den letzten Jahrzehnten gut instand gehalten und modernisiert. So wurden seit Mitte der 90er Jahre u.a. die Fenster, das Dach, die Heizung und die Innenausstattung erneuert. Für ein zeitgemäßes Wohnen können optional weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgen.
Das Haus besteht aus einem höher gelegenen Erdgeschoss, einem Dachgeschoss und einem umfänglichen Untergeschoss in Souterrainlage. Zur Erweiterung der Wohnfläche bietet das großzügige Dachgeschoss im Haus eine interessante Ausbauoption.

Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen.

Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gastherme im Untergeschoss.

Der großzügige und sonnenverwöhnte Garten befindet sich hinter dem Haus in ruhiger Lage und ist mit einzelnen Bäumen, Rasen sowie kleineren Sträuchern und Obstbäumen angelegt. Ein Teich mit Grün- und Wasserpflanzen gestaltet befindet sich seitlich im hinteren Teil des Gartens. Ein Gartengerätehaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Direkt mit am Wohngebäude wurde die Garage mit einem dahinterliegenden Gartengerätehaus für zusätzlichen Stauraum erbaut. Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz.

Das Haus ist frei beziehbar und steht zur Eigennutzung zur Verfügung.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Birkenstein, Hoppegarten (15366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer niveauvollen und ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Hoppegarten, unweit des S-Bahnhof Birkenstein und der Berliner Stadtgrenze zu Berlin-Mahlsdorf entfernt. Inmitten von Ein- und Zweifamilienhäusern, Gärten und Grünflächen bietet die Lage ein angenehmes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung.

Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben, in naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. So befinden sich fußläufig entfernt Bushaltestellen zum S-Bahnhof Birkenstein und dem U-Bahnhof Hönow mit direkter Verbindung in die Berliner City.
Mit dem Auto sind Sie schnell im Berliner Bezirk Mahlsdorf und der Bundesstraße 1 sowie dem Berliner Autobahnring der A10.

Das Berliner Umland besticht generell mit ausgedehnten wald- und seenreichen Landschaften an Erholungsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Neuenhagener Mühlenfließ bietet sich hier für erholsame Spaziergänge und besondere Natureindrücke an. Auch das schnell zu erreichende Gelände der traditionsreichen Galopprennbahn Hoppegarten ist immer einen Besuch wert. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

600000 €

6.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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5.570 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BSK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas GrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwsg56

Referenznummer: 10313