Mehrfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €2.950 €/m²

Finanzierung ab 1968 €/Monat

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6Zimmer

161 m²Wohnfläche

759 m²Grundstück

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Havelse - Mitte, Garbsen (30823)

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Havelse! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963, massiv gebaut und unterkellert, bietet zwei komplett getrennte Wohneinheiten und ist sofort verfügbar. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 759 m² entfaltet sich ein Wohnparadies mit insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Immobilie beeindruckt mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.

Jede Wohneinheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, während die hochwertigen Parkettböden in beiden Einheiten Eleganz versprühen. Die renovierte Dachgeschosswohnung bietet bereits zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und ist mit ihrer Ausbaumöglichkeit für eine Zwei-Zimmer-Wohnung besonders attraktiv. Große Fenster, saniert in 1995 und erneut in 2024, durchfluten die Räume mit Tageslicht.

Zwei Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2023 sorgen für effiziente Wärme. Die großzügigen Kellerräume und die ca. 91 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten zur Lagerung und Nutzung.

Das große, sonnige Grundstück lädt zum Verweilen und Genießen ein - sei es auf der Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten oder auf dem Balkon. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Tiefgarage als auch ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Garbsen - diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie dieses besondere Angebot!

Sonstiges Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 0.46, Distanz zum Flughafen: 7.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.42, Distanz zur Autobahn: 1.43, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 9.73, Distanz zur Hauptschule: 0.57 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden