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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €2.081 €/m²
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
715 m²Grundstück

Immobilien Ingo Schmidt
Herr Ingo Schmidt
Immobilien Ingo Schmidt
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

EFH im Erholungsgebiet in Weener!

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 besticht mit einer Wohnfläche von 86m² und einer Grundstücksfläche von großzügigen 715m². Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer. Selbstverständlich eignet es sich auch als Eigenheim für die Familie und die Eigennutzung. Gerade in der schönen Lage in der Nähe der beiden Häfen und des Freibades, sowie der Ems. Auch für Bootfahrer, die ihr Boot in Weener anlegen möchten, sehr interessant, da die Häfen fußläufig erreichbar sind.

Im Inneren des Hauses verteilen sich insgesamt 4 Zimmer auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Zimmer zeichnen sich durch ihre Gemütlichkeit und Funktionalität aus, was ein angenehmes Wohngefühl verspricht.

Das Einfamilienhaus verfügt zudem über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine Garage bietet Platz für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Der Carport kann als Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug genutzt werden.

Falls wir Ihre Interesse wecken konnten oder weitere Fragen zu dem Objekt haben, melden Sie sich doch gerne bei uns :)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Weener, Weener (26826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen hier in Weener, einer Gemeinde im schönen Rheiderland in Ostfriesland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort, auch Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus etc. 2 wunderschöne Häfen und die Nähe zur Ems machen diese Stadt sehr idyllisch. Die BAB in Richtung OL/Bremen, Ruhrgebiet oder Holland ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Von Weener aus fahren Sie kurze Wege in die Nachbarstädte Leer oder Papenburg im Emsland. Die perfekte Schnittstelle um ruhig zu wohnen und schnell viele kulturelle Angebot wahrzunehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
2.081,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.081,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
753 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.897 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Ingo Schmidt
Immobilien Ingo SchmidtGewerblicher Anbieter
Norderstraße 19, 26826 Weener
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ingo SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2g9fr5v
Referenznummer: 6573#wWjynU
Immobilien Ingo Schmidt
Herr Ingo Schmidt
Immobilien Ingo Schmidt
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen