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Wohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

smart estate Hausverwaltung & Immobilien GmbH
smart estate Hausverwaltung & Immobilien GmbH
Ilyas Tolga Bursal
smart estate Hausverwaltung & Immobilien GmbH

**Barrierefreies und hochwertiges Wohnen in Kieselbronn**

Diese barrierefreie, exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in begehrter Lage von Kieselbronn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der helle Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, an das sich eine offene, moderne Küche anschließt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die ideal für gemütliche Abende ist. Zusätzlich stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage eignet sich diese Wohnung auch hervorragend als Alterswohnsitz.

Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
Die hochwertige Einbauküche kann von den aktuellen Mietern abgelöst werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständiger Auskunft bearbeiten können!
Alle unvollständigen Anfragen können leider nicht beantwortet werden.

*** Die Wohnung ist selbstverständlich provisionsfrei für den Mieter ***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kieselbronn (75249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Kieselbronn liegt idyllisch auf einem Höhenzug nördlich der Stadt Pforzheim und wird von rund 3.000 Einwohnern bewohnt.

Es bestehen Busverbindungen nach Pforzheim, Niefern und nach Maulbronn und Knittlingen über Ölbronn-Dürrn mit Anschluss an das Schienennetz. Die Autobahnanschlussstellen Pforzheim Ost sowie Pforzheim Nord sind jeweils nur wenige Kilometer von Kieselbronn entfernt. Trotz seiner verkehrsgünstigen und stadtnahen Lage konnte der Ort seinen dörflichen Charakter bewahren.

Alle für das tägliche Leben wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden: Lebensmittelhandel, Bäckerei und Getränkehandel findet man ebenso wie Arzt- und Zahnarztpraxen, Friseur und Banken bequem vor Ort. Das Betreuungsangebot für Kinder in den beiden örtlichen Kindergärten sowie einer Großtagespflegestelle ist beispielhaft.

Ebenso vielschichtig wie die Angebote der Vereine sind auch die Aktivitäten des örtlichen Gewerbes: von kleinen familiären Handwerksbetrieben über Handels- und Dienstleitungsunternehmen bis hin zur industriellen Metallschlauch- und Walzenfertigung finden zahlreiche Einwohner der Gemeinde ihren Arbeitsplatz in Kieselbronn.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1450 €
10,98 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.350 €

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

smart estate Hausverwaltung & Immobilien GmbH
smart estate Hausverwaltung & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
August-Hebenstreit-Str. 9 , 75417 Mühlacker
Ilyas Tolga  Bursal
Ilyas Tolga BursalDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gteq5r
Referenznummer: SE 1735
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