Haus zum Kauf 470.000 € 1.762 m²<br/>Grundstück Arnshausen Bad Kissingen / Reiterswiesen 97688

Haus zum Kauf
470000 €
Finanzierung ab 1916 €/Monat
1.762 m²Grundstück

Herr Frank Kirchner

VR-Bank Bad Kissingen eG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ihre Idee von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach können Sie hier verwirklichen!

Hier erwartet Sie ein gepflegtes 1999 erbautes, massives Haus im Landhausstil mit einem Walmdach auf 1762 m² Grund in dem schön begrünten Gewerbegebiet Arnshausen-Reiterswiesen ganz nah an Bad Kissingen.

Das Haus hat 2 Etagen, die getrennt voneinander nutzbar sind.

Es wäre hier gut denkbar, das Obergeschoss zu einer modernen Loftwohnung mit großer Loggia umzubauen. Anschlüsse von Strom, Wasser und Heizung sowie Toilettenanlagen und Küchenanschlüsse sind ausreichend vorhanden und ein Umbau wäre leicht zu bewerkstelligen.

Im Moment wird das Objekt gastronomisch genutzt, ist aber für viele Verwendungszwecke geeignet (z.B. KFZ-Bereich, Maschinenverkauf, Handwerk, Fahrdienste, Tierarztpraxis, Physiopraxis etc.).

Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Arnshausen, Bad Kissingen / Reiterswiesen (97688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegebiet Arnshausen - Reiterswiesen weist eine Gesamtfläche von 5.100 ha auf. Aufgrund seiner Größe und Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet im Landkreis Bad Kissingen ein interessanter Ort für Ihre Standortbestimmung. Die nächste Autobahn A 71 - Schweinfurt ist 8,6 km und der nächste internationale Flughafen Nürnberg 143,5 km entfernt. Im Landkreis Bad Kissingen leben 103.100 Menschen auf einer Fläche von 1.136,84 km². Die Beschäftigungsquote liegt bei 61,8 %. Laut statistischem Bundesamt sind in der Region rund um Bad Kissingen in den Wirtschaftsabschnitten Industrie 4.551, Handel 3.110, Logistik 1.049 und Sonstige 21.216 Menschen beschäftigt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

470000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

30 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.328 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.130 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 287,12 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Bad Kissingen eGGewerblicher Anbieter

Münchner Straße 2, 97688 Bad Kissingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank KirchnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aj7c5c

Referenznummer: 13/23 a