Studio zur Miete

1630 €1.630 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

11.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Lucy-Borchardt-Straße, HafenCity, Hamburg (20457)

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Kurzbeschreibung Der Mietpreis ist für die ersten 1 Monate des Mietverhältnisses um ?50 reduziert. Ab dem 2. Monat gilt die volle Warm-/Gesamtmiete von ?1895.
Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-hamburg/hamburg-mitte-hamburg-mitte-549157?utm_source=Immowelt



Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das Leben im ?ROOTS?, Europas höchstem Holzhaus in Hamburg, bietet eine einzigartige Kombination: direkt am Wasser wohnen und dennoch mitten in der Stadt sein. Luxuriöse Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service und ein eigener Yogaraum machen das ?ROOTS? ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.


English:

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Once you apply for this property in business hours, you'll receive a call in the next 15 mins by UrbanGround's AI assistant to schedule a visit.

Living at "ROOTS," Europe?s tallest wooden high-rise in Hamburg, offers a unique blend of city and waterfront living. Luxurious amenities like a concierge service and a private yoga room make "ROOTS" the ideal place for those looking to combine urban life with a touch of nature. Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

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Das ?ROOTS? in Hamburg bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im höchsten Holzwohngebäude Europas. Der 19-stöckige Turm besticht durch exklusive Mietwohnungen mit spektakulären Ausblicken über die Stadt. Zu den Annehmlichkeiten zählt ein Concierge-Service, der den Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet und sich um sämtliche Wünsche kümmert.

Für Fitnessbegeisterte steht ein moderner Yogaraum zur Verfügung, der Privatsphäre für individuelles Training schafft. Zudem bieten die verglasten Loggien der Wohnungen einen idealen Rückzugsort, der an warmen Tagen vollständig geöffnet werden kann, um die frische Luft und die Atmosphäre der Stadt zu genießen.
Jedes Zimmer ist mit bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet, die einen unvergleichlichen Blick auf die Schönheit Hamburgs bieten. Die Wohnung verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung.

Genießen Sie den Blick auf die Stadt und das Wasser von Ihrer verglasten Loggia, die einen geschützten Ort zum Entspannen und Erleben der Umgebung bietet.
ROOTS ist ein Zuhause, das Wärme, Charakter und natürliche Eleganz vereint. Im Herzen der trendigen HafenCity bietet diese Wohnung eine einzigartige Wohnkultur mit einem besonderen Wohlfühlambiente.

Hier erleben Sie die Atmosphäre wechselnder Lichtstimmungen und genießen den unverbaubaren Blick auf das Hafenbecken, die vorbeiziehenden Schiffe, die Elbe und die Elbphilharmonie.

Die besondere Attraktivität der Wohnung ergibt sich aus ihrer einzigartigen, geräumigen Struktur, deren Innenräume von natürlichem Licht durchflutet werden. Die unmittelbare Nähe zur nächsten S-Bahn-Station und zum Hauptbahnhof, sind Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar.


Annehmlichkeiten & Möbel:
Keller, Einbauküche, Fahrstuhl, Provisionsfrei, Barrierefrei, Neubau, Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Dusche, Loggia, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Dusche, Induktionsherd, Video Gegensprechanlage, Handtuchheizung, Spiegel, LoggiaAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

English:


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"ROOTS" in Hamburg offers an exceptional living experience as Europe?s tallest wooden residential building. This 19-story tower impresses with exclusive condominiums and spectacular views over the city. Among the amenities is a concierge service, providing residents with comfort, security, and attentive assistance with any request.

Fitness enthusiasts can enjoy a modern yoga room, designed for private, individualized training. Additionally, the apartments? glass-enclosed loggias provide an ideal retreat, fully openable on warm days to let in fresh air and the city?s vibrant atmosphere.
Each room features floor-to-ceiling panoramic windows, offering an unparalleled view of Hamburg?s beauty. The apartment is also equipped with comfortable underfloor heating.

Enjoy views of the city and water from your glass-enclosed loggia, providing a sheltered spot to relax and take in the surroundings.
ROOTS is a home that combines warmth, character and natural elegance. In the heart of trendy HafenCity, this apartment offers a unique living culture with a special feel-good ambience.

Here you can experience the atmosphere of changing light moods and enjoy the unobstructed view of the harbor basin, the passing ships, the Elbe and the Elbphilharmonie concert hall.

The apartment's special appeal stems from its unique, spacious structure, whose interiors are flooded with natural light. The immediate proximity to the nearest S-Bahn station and the main railway station means that transportation hubs are quickly accessible.


Amenities & Furniture:
Cellar, Fitted kitchen, Elevator, Commission Free, Wheelchair Accessible, New Construction, Parquet Floor, Floor heating, Shower, Loggia, Refrigerator, Microwave, Dishwasher, Shower, Induction Stove, Video Intercom, Towel rail heater, Mirror, Loggia

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
10) Final cleaning fee: 270 ?

Stichworte Anzahl Loggias: 1, 19 Etagen, Wohnungsnr.: 1.11.2, Mindestmietdauer: 12 Monate