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VB Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
499000 €4.741 €/m²
4Zimmer
105,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

VB Immobilien GmbH
Herr Jörg Christian Hönig
VB Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

"Endspurt im Wohnpark Oberneuland" Bereits über 60% der Neubauwohnungen notariell verkauft!

Überzeugen Sie sich direkt vor Ort über den Fortschritt und aktuellen Entwicklungsstand des Bauvorhabens. Besichtigen Sie mit uns gemeinsam die fertig ausgestattete Musterwohnung im dritten Bauteil! Hierbei können Sie sich u. a. von der räumlichen Wahrnehmung und der im Kaufpreis bereits enthaltenen hochwertigen Ausstattung direkt vor Ort überzeugen.

Warten Sie aber nicht zu lange, denn es sind bereits über 60 % der Wohnungen notariell verkauft!

Beispiele für noch verfügbare Wohnungen wären:

2 Zimmer, 1. OG, 61,53 m² für 292.300,- EUR (Wohnung Nr. 7 im Bauteil I)
3 Zimmer, EG, 90,62 m² für 430.000,- EUR (Wohnung Nr. 51 im Bauteil III)
4 Zimmer, 2. OG, 123,93 m² für 576.300,- EUR (Wohnung Nr. 11 im Bauteil I)
5 Zimmer, 3. OG, 184,53 m² für 848.800,- EUR (Wohnung Nr. 21 im Bauteil I)

Darüber hinaus stehen noch weitere Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf frei, die hier nicht mit aufgeführt sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé, eine Kaufpreisübersicht (Preis- und Reservierungsliste) sowie eine Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Jede Wohnung wird voll und hochwertig, ohne zusätzliche Kosten gemäß der Baubeschreibung, ausgestattet.
Bis auf eine eigene Einbauküche getreu nach dem Motto: Möbel rein und glücklich sein.

Sämtliche Kaufpreise sind für Sie als Erwerber provisionsfrei!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen!


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Voraussichtlich 2024
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Louis-Leitz-Straße 1a, Oberneuland, Bremen (28355)
Bremen-Oberneuland oder auch die grüne Lunge Bremens genannt, erfreut sich insbesondere auf Grund seiner schönen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Bremer Innenstadt, sehr großer Beliebtheit. Das wussten schon die Bremerinnen und Bremer, die bereits seit Mitte des 18. Jahrhunderts diesen Stadtteil als Ausflugsziel nutzten. Aus diesem Grund ziehen sich die allerschönsten Prachtbauten, Villen, Herrenhäuser, vorzeige Bauernhöfe und repräsentative Einfamilienhäuser, wie ein roter Faden durch diesen Ort.
Die herrlichsten Parkanlagen wie der Achterdiekpark, der Lür-Kropp-Hof-Park oder der Park Gut Hodenberg, locken Spaziergänger und Radfahrer dazu Ihre Wege zu erkunden. Gleichwohl bietet das angrenzende Naturschutzgebiet Wümmeniederungen zu jeder Jahreszeit einen besonderen Naherholungswert.
Zusätzlich befinden sich in Oberneuland Schulen der unterschiedlichsten Bildungsstufen sowie KiTas und Kindergärten. Autofahrer gelangen zu der Anschlussstelle der A 27 in ca. 1-2 Minuten.
Weiterhin sind Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, hervorragende Restaurants der deutschen und internationalen Küche nicht weit weg. Darüber hinaus verfügt Oberneuland über moderne Sportzentren, Reitsportanlagen, Golf-, Tennis- und Fußballplätze. Das verwundert nicht, dass die Nachfrage nach geeigneten und vor allem bezahlbaren Wohnraum rasant gestiegen ist.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.741,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27500 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei!
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.741,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.580 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.335 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VB Immobilien GmbH
VB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gerhard-Rohlfs-Straße 27, 28757 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Christian HönigDein Kontakt
Online-ID: 2hf8z52
Referenznummer: 0-2760
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Herr Jörg Christian Hönig
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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