Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 374 m²<br/>Grundstück Sprendlingen 55576

Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
374 m²Grundstück

Cornelia Decker-Lerch

CENTURY 21 Top Living Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Sprendlingen - Familienglück im Einfamilienhaus in zweiter Reihe

Dieses charmante Einfamilienhaus in Sprendlingen bietet alles, was das Herz einer kleinen Familie begehrt. In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, in der nur Einfamilienhäuser die Nachbarschaft prägen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre.

Mit seinen 4 hellen und gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die mit viel Tageslicht durchflutet wird und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Der idyllische Garten ist ein weiteres Highlight des Hauses und bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um die Freizeit im Freien zu genießen.

Durch die Lage in zweiter Reihe bleibt der Verkehrslärm fern und sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre - ideal für Familien, die ein Zuhause inmitten der Natur suchen, ohne auf gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern, was zusätzlich zur harmonischen und gepflegten Wohnatmosphäre beiträgt.

Ein perfektes Zuhause für eine kleine Familie, die Ruhe, Geborgenheit und viel Raum für die eigenen Bedürfnisse schätzt. Rufen Sie mich an, wir besprechen Ihre Fragen und ich zeige Ihnen das Wohnjuwel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Sprendlingen (55576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sprendlingen (Rheinhessen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen, der sie auch angehört.
Bildung:
Schule, Elisabethenschule Sprendlingen 149 m, Weiterführende Schule, IGS Sprendlingen 225 m, Integrierte Gesamtschule Gerhard Ertl 263 m, Grundschule, GS Sprendlingen 678 m, Kindergarten, Evangelische Kindertagesstätte 679 m
Gastronomie:
Gutsausschänke Huth 246 m, Bar, Bistro Pinocchio 283 m, Pizzeria Da Salvatore 415 m, Zum Schäferstübchen 513 m, Café, Eiscafé Venezia 525 m
Gesundheit:
Apotheke, Rosen-Apotheke 536 m, Tierarzt, Tierarztpraxis Dr. Wagner 663 m,
Doktor, Prömper/ Kirchmeier-Hain, Allgemeinmedizin 853 m, Praxis am Wißberg 1.2 km, Zahnarzt, Gemeinschaftspraxis Dr. Dirk Schneider, Dr. Jens Kohl 3.2 km
Freizeit:
Spielplatz 135 m, Unterhaltung, Kinder und Jugendcafe Sprendlingen 146 m, Unterhaltung, Wißberghalle 153 m, Spielplatz 291 m, Unterhaltung, Vereinsheim TSG-Sprendlingen 309 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.492,65 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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2.492,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.232 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.034 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Terrassen: 7, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.375, Distanz zum Kindergarten: 0.675, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 2

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Anbieter der Immobilie

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Friedrichstr. 10, 65185 Wiesbaden

Partnerschaft

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Online-ID: 2g8tm5p

Referenznummer: C21_CDEC_40936