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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
395 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
29,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=HXbrg36BuvJ

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 2021 modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 20 Etagen. Die Wohnfläche beträgt circa 29 m² und ermöglicht ein komfortables Wohnen für den 1-Personen-Haushalt.

Der offene und gemütliche Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Ein moderner Bodenbelag in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Highlight des Mietobjekts ist der überdachte Balkon, der vom Wohnbereich aus erreicht wird und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft für Sie bereit hält. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen braucht.

Im innenliegende Badezimmer wartet neben einem WC und einem Waschbecken eine Badewanne auf Sie: perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • max. 1 Person
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Neuselsbrunn 53, Langwasser - Nordwest, Nürnberg (90471)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend Neuselsbrunn in Nürnberg. Die Adresse Neuselsbrunn 53 liegt im Stadtteil Langwasser, welcher für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur bieten. Auch das Naherholungsgebiet Reichswald ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Langwasser Süd ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Nürnberg. Zudem sind Autobahnen wie die A73 gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
535 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
395 €
13,39 €/m²
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1.100,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 395,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 20 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2hrjr5j
Referenznummer: MV-BKB007
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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