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Wohnung zum Kauf
120000 €999 €/m²
5Zimmer
120,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilienservice Nagler
Herr Andreas Nagler
Immobilienservice Nagler
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

!! 3 vermietete Eigentumswohnungen in einem Haus in Chemnitz Bahnhofsnähe zu verkaufen !!

Hierbei handelt es sich um drei Wohnungen in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 44,50 m² befinden sich im 1. und 3. OG. Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 31,10 m² befindet sich im 2. OG. Alle Wohnungen sind mit Laminat versehen und die Bäder mit Wanne oder Dusche sind gefliest. Die Küchen sind mit Fenstern versehen. Der 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist ein Abstellraum im Zwischengeschoss zugeordnet. Allen Wohnungen wurde ein Kellerabteil zugeordnet. Das Grundstück auf der Hofseite steht allen Mietern zur Verfügung. Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 585,00 €/Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Sonnenberg 211, Chemnitz (09130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Stadtteil Sonnenberg, unweit des Hauptbahnhofes.
Nahverkehr in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar, Hauptbahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Discounter in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, Einkaufszentrum Sachsenallee in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
120000 €
999,17 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. vom Käufer an den Makler

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
999,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
858 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Nagler
Immobilienservice NaglerGewerblicher Anbieter
Fürstenstr. 28, 09130 Chemnitz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas NaglerDein Kontakt
Online-ID: 2fbjl5n
Referenznummer: D-815-5-v3
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Herr Andreas Nagler
Immobilienservice Nagler
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen