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Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €594,23 €/m²
19Zimmer
589 m²Wohnfläche
1.213 m²Grundstück
Wolfshagen, Wolfshagen (38685)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Kathrin Barth
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
350000 €
594,23 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Stilvolle, große Villa mit 7 Wohnungen in Wolfshagen...

Zum Verkauf steht hier ein großes Mehrfamilienhaus im Villen-Stil mit insgesamt 7 Wohneinheiten. 4 Wohnungen sind aktuell vermietet, 3 stehen leer und könnten sofort neu vermietet oder vielleicht auch selbst bewohnt werden. Die aktuellen Mieteinnahmen der 4 Wohnungen betragen 21.840,- Euro pro Jah . Bei einer Vollvermietung könnten mindestens ca. 30.000,- Euro/p.a. oder mehr erzielt werden. Fenster und Dach wurden 2009 erneuert. Die Wohnungen sind hell und großzügig, mit hohen Räumen, teilweise mit Balkonen oder Terrasse. Eine solide Kapitalanlage zu einem fairen Preis. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.

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Weitere Informationen

Sonstiges DIE AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

Wohnung 1 ca. 140m²:
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse

Wohnung 2 ca. 68m²:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Terrasse

Obergeschoss:

Wohnung 3 ca. 82m²:
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Balkon

Wohnung 4 ca. 86m²:
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Balkon

Wohnung 5 ca. 69m²:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad

Dachgeschoss

Wohnung 6 ca, 81m²:
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad

Wohnung 7 ca. 63m²:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
594,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
521 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.603 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ella Henke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Kathrin BarthDein Kontakt
Online-ID: 2g4f553
Referenznummer: 209008
Frau Kathrin Barth
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen