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145000 €145.000 €

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100 m²Verkaufsfläche

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Friesenheim / Stadtbezirk 152, Ludwigshafen am Rhein (67063)

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Es handelt sich um eine gut gelegene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Friesenheim, die 2000 erbaut wurde und aktuell leer steht.

Die Fläche zeichnet sich durch großzügige Schaufenster aus, die für eine gute Sichtbarkeit und Präsentation Ihres Unternehmens sorgen.

Zur Einheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, was den Zugang für Kunden oder Mitarbeiter zusätzlich erleichtert.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage.
Die Sternstraße in Friesenheim ist sehr frequentiert und gewährleistet ein optimale Sichtbarkeit Ihrer Aktivität.
Im Haus sind bereits medizinische Praxen wie Psychologe ansässig. Die Einheit ist vielfältig Nutzbar, so könnte hier z. B ein Versicherungsbüro, Reisebüro oder ähnliches entstehen.,

Die Gewerbeeinheit ist in einem gepflegten Zustand und verteilt sich auf zwei Ebenen die mit einer Treppe verbunden sind. Des weiteren verfügt das Untergeschoss über einen zusätzlichen, separatem Eingang.

Das Objekt ist bezugsfertig.

Bei Interesse können Sie gerne Kontakt aufnehmen und sich einen persönlichen Eindruck von der Fläche verschaffen.

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz