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Volksbank Haselünne eG
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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €2.194 €/m²
Finanzierung ab 1570 €/Monat
9Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.316 m²Grundstück

Volksbank Haselünne eG
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Herr Karsten Bookschulte
Volksbank Haselünne eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Traumlage und viel Platz - mit etwas Liebe zum neuen Zuhause!

Diese großzügige Immobilie in Lingen wurde 1963 erbaut und 1998 aufwendig um einen Anbau nach vorne erweitert. Die beeindruckende Grundstücksfläche von 1.316 m² bietet viel Platz für Familien. Das große Grundstück und die einmalige Lage und Nähe zum Kanal sind sicherlich auch die Hauptargumente für dieses Angebot.

Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur, von dem aus Sie in die verschiedenen Räume gelangen.
Das Esszimmer und die Küche strahlen eine warme Atmosphäre aus, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein Stangenherd sorgt hier an kalten Tagen für eine angenehme Wärme.
Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden eignet.
Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss und sorgen für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine vermietete Einliegerwohnung mit Bad, Wohnküche und Schlafzimmer. Der Bereich ist nicht getrennt von der Hauptwohnung und wird kurzfristig frei. Er lässt sich hervorragend in den Hauptwohnbereich integrieren.

Das Dachgeschoss wird derzeit als zweite Wohneinheit genutzt. Sie besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 2. Balkon, der einen weitläufigen Blick auf das große Grundstück bietet.
Ein praktischer Vorratsraum rundet das Raumangebot hier ab.
Der Dachboden ist ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden.

Die Garage, wurde im Jahr 2008 erbaut. Angrenzende Gebäude bieten weitere Abstellfläche und dienen zusätzlich als Holzlager. Für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern bietet der großzügige Garten viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Lingen.
Die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, welche die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.194,44 €/m²
Provision für Käufer
2,975

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.194,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.227 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.029 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollte es mehr als einen Bewerber geben, wird an das höchste Gebot verkauft!

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Haselünne eG
Volksbank Haselünne eGGewerblicher Anbieter
Hasestr. 5-7, 49740 Haselünne
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Karsten Bookschulte
Herr Karsten BookschulteDein Kontakt
Online-ID: 2hjdf5f
Referenznummer: MK-24-2237
Volksbank Haselünne eG
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Herr Karsten Bookschulte
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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