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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
5599000 €4.114 €/m²
41Zimmer
1.360,9 m²Wohnfläche

FUX & HAS Immobilien
Gewerblicher Anbieter
FUX & HAS Immobilien

In erster Reihe direkt am Wasser: QNG-Neubauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen! Sonder-Afa, Mietgarantie uvm.

Neubau KFW-40 Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Elberfeld mit QNG-Zertifizierung!

- 15 Wohneinheiten zwischen ca. 60 m² und 146 m² Wohnfläche
- Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- private und allgemeine Stellplätze direkt am Haus
- Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage

Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Arrenberg, Wuppertal (42117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Westen Wuppertals liegt der Stadtteil Elberfeld. Mit rund 28.000 Einwohnern gehört dieser zu den bevölkerungsreichsten Stadteilen Wuppertals. Sowohl die Schwebebahn als auch verschiedene Buslinien befinden sich fußläufig nur fünf Minuten entfernt. Somit ist das Elberfelder Zentrum in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Zoo und der Nützenbergpark. In direkter Umgebung des Baus befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
5599000 €
4.114,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.114,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.021 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.736 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammen mit zwei weiteren Mehrfamilienhäusern entsteht der Neubau auf einem Grundstück direkt an der Wupper.
Das Mehrfamilienhaus umfasst über 5 Etagen 15 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und 146 m². Im Außenbereich stehen privatisierbare und allgemeine Parkflächen sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.360,85 m², vermietbare Fläche: 1.360,85 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FUX & HAS Immobilien
FUX & HAS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Georgstraße 1, 49808 Lingen (Ems)
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hhm353
Referenznummer: 298
FUX & HAS Immobilien
Gewerblicher Anbieter
FUX & HAS Immobilien