Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

306350 €306.350 €4.255 €/m²

Finanzierung ab 1230 €/Monat

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Fellen, Sankt Goar (56329)

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Diese exklusive Investitionsmöglichkeit bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, attraktive Renditen zu erzielen. Prüfen Sie Ihre Fördermöglichkeiten, zum Beispiel auf ein zinsloses Darlehen oder einen großzügigen Tilgungszuschuss. Diese einzigartige Förderung wird über die ISB, die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz, angeboten und ist eine herausragende Chance für Investoren, die auf der Suche nach stabilen und vorhersehbaren Renditen sind. Interessierte sollten diese Möglichkeit zeitnah in Betracht ziehen, um von den Vorteilen dieser attraktiven Investition zu profitieren.

Die Mittelrheintal Residenzen zeichnen sich vor allem durch innovative Architektur und die besondere Lage aus.
Es erwarten sie fünf wabenförmigen Häuser mit jeweils 8 Wohnungen, die sich auf Erd- und Obergeschoß verteilen, zusätzlich steht in jedem Haus ein Gemeinschaftsraum für die jeweiligen Bewohner zur Verfügung.
Alle Wohneinheiten sowohl im Erd- wie auch im Obergeschoss verfügen über großzügige Terrassenflächen zur ausschließlichen Nutzung.

Die Appartements der Mittelrheintal Residenzen sind in Ihrer Grundrissgestaltung äußerst flexibel, sodass nahezu jeder Raum auf die jeweiligen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt werden kann. Sie möchten einen offenen Wohncharakter, z.B. mit einer offenen Küche ? Das ist ebenso umsetzbar wie der Wunsch nach abgeschlossenen Wohnräumen.

Eine individuell auf die Eigentümer der Wohneinheiten zugeschnittene Aufteilung und Ausstattung wird während des Kaufprozesses definiert und danach durch die Bemusterungen festgelegt.
Die Bodenbeläge sind bis zu einem in der Baubeschreibung definierten Materialpreis frei wählbar. Stilvolle und behindertengerechte Sanitärobjekte der Marke GEBERIT oder gleichwertig stehen für die persönliche Ausstattung der Bäder zur Auswahl.

Zudem verfügen alle Wohneinheiten über eine umfangreiche elektrische Ausstattung. Auch hier werden Ihre individuellen Sonderwünsche nach Möglichkeit umgesetzt.
Darüber hinaus können optional verschiedene Sicherheitspakete verbaut werden. Hierfür wurden durch einen Fachbetrieb bereits mehrere Konzepte ausgearbeitet. Eine ausführliche Beratung zu den Möglichkeiten erfolgt durch den Fachbetrieb.

Eine detaillierte Beschreibung aller Gewerke entnehmen Sie der Baubeschreibung.
Bei Fragen hierzu können Sie sich jederzeit an uns wenden.

LEBENSQUALITÄT, GESUNDHEIT UND SELBSTSTÄNDIGKEIT SIND FÜR UNS ALLE ETWAS SEHR WICHTIGES.
Hierfür bietet der Pflegedienst MediFair-Pflege ein umfassendes Leistungsangebot.
Die Mittelrheintal Residenzen sind nicht als Seniorenheim geplant. Vielmehr möchten wir Wohnraum für ein seniorengerechtes, aber selbst bestimmtes Leben zur Verfügung stellen.
Falls doch mal Hilfe benötigt wird, steht Ihnen der Dienstleister MediFair-Pflege mit Rat und Tat
zur Seite. Das beginnt bei der Unterstützung im Haushalt und reicht bis hin zur hochqualifizierten Pflege.
So erfüllt das Konzept gleichermaßen Ihre Bedürfnisse und Ihren Wunsch nach Selbstbestimmung.
Je nach Anliegen stehen Ihnen entsprechende Fachkräfte (auf Stundenbasis) zur Verfügung:
MediFair-Pflege prüft aktiv, ob Ihnen eine Pflegestufe oder Kostenbeteiligung zusteht, und erstreitet diese im Zweifelsfall für Sie.
Alle Leistungen können natürlich auch als Privatleistung in Anspruch genommen werden.
Sie können also Ihre Selbstständigkeit genießen und bei Bedarf entlastende Leistungen in Anspruch nehmen - alles aus einer Hand!

Sonstiges Die Neubauwohnungen "Mittelrheintal Residenzen" werden durch Immotactics GmbH, in Kooperation mit iCons Immobilien Consulting, André Dannenberg, vermarktet.

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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen