Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 600.000 € 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Rödger Hauptstraße Rödgen Bad Nauheim 61231

Monat
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Frau Ina Hinkfuss

Hinkfuss Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3 Familienhaus mit guter Rendite in Bad Nauheim

Objektbeschreibung Die 3 Wohnungen des Hauses sind vermietet und die jährliche Netto Mieteinnahme beträgt 28.000,- EURO.
Jede der drei Wohnungen ist mit einer Einbauküche ausgestattet und zu jeder gehört ein Kellerraum und ein Pkw Stellplatz.
Ein weiteres Haus mit 2 Wohnungen steht auf dem Grundstück und kann ebenfalls gekauft werden.
Für beide Häuser besteht eine Teilung Raumaufteilung Jede der 3 Wohnungen hat 3 Zimmer, Küche und Bad.
Von der EG Wohnung hat man direkten Zugang zu einem kleine Gartenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Rödger Hauptstraße, Rödgen, Bad Nauheim (61231)

Das Haus steht in der Ortsmitte des Bad Nauheimer Stadtteils Rödgen.
Eine Bushaltestelle gibt es direkt am Haus.
Zum Bahnhof Bad Nauheim und den Einkaufsmärkten läuft man ca. 15-20 Minuten.
Die Auffahrt der B 3 in Richtung Gießen und Frankfurt und A 5 erreicht man in 2-3 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

600000 €

3.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt

Laufende Kosten

Hausgeld

600 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.426 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hinkfuss ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gutenbergstrasse 10, 61231 Bad Nauheim

Frau Ina HinkfussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtfy5t

Referenznummer: 23187