***WOHNUNG IM NEUBAU*** GARAGE*** TERRASSE*** AUFZUG*** SCHWIMMBAD***
Wir bieten eine Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus an, und angesichts des Erdgeschosses ist der Blick auf das Meer sehr anständig.
Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung und Bezugsgenehmigung wird für Ende Juni 2024 erwartet. Das Gebäude mit insgesamt 9 Apartments und Suiten befindet sich in ruhiger Lage, nur zehn Gehminuten vom Strand in Ika bzw. Icici entfernt. Die Eigentümer der Wohnungen können die reiche Gartenkultur und den gemeinsamen Swimmingpool mit Sonnenliege genießen. Für Grillliebhaber gibt es auch einen Bereich zum geselligen Beisammensein, und neben dem Pool ist auch eine Art Chill-Out-Zone vorgesehen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Anwesen verfügt über einen markierten Parkplatz in der Garage, einen Holzschuppen im Keller. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, hat eine Größe von ca. 8 m2 und steht ausschließlich dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung.
Die Netto-Wohnfläche beträgt 55,20 m2, und mit Parkplätzen und Abstellräumen beträgt die gesamte Eigentumsfläche 56,90 m2.
Für das Heiz- und Kühlsystem sind Fen Coiler vorgesehen. Es gibt Parkett im Schlaf- und Wohnzimmer, Keramik in der Küche und im Esszimmer. Im Badezimmer garantiert eine Fußbodenheizung ein angenehmes Gehen auf der Keramik und das Erreichen einer optimalen Temperatur in den Wintermonaten.
Voraussichtliche Energieklasse: A+, und der angegebene Preis beinhaltet die schlüsselfertige Übernahme der Wohnung (ohne Möbel).
Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Kunde, wenn er als juristische Person kauft, nach dem Rechnungsjahr Anspruch auf eine Mehrwertsteuerrückerstattung hat.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für den Einzug der Provision gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink verwenden. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 1011
Samir-Sven Rakovic, mag. oec.
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