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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zur Miete 935 € 3 Zimmer 124,6 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Fabrikenstraße 9 Nicolaiplatz Magdeburg 39124
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zur Miete 935 € 3 Zimmer 124,6 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Fabrikenstraße 9 Nicolaiplatz Magdeburg 39124
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zur Miete
934.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
124,6 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

*Atelier-Wohnung* mit großer Dachterrasse* in ruhiger Lage

Wie die Fotos und der Grundriss darstellen, präsentiert sich hier eine lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Atelierwohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fabrikenstraße 9, Nicolaiplatz, Magdeburg (39124)
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Neue Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1333.22 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
934.5 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
398.72 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 934,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 37,17 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1996

2 Jahre Mietbindung
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung Stichworte Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg
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Partnerschaft
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fqku5k
Referenznummer: E 18522
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen