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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Penthouse zur Miete
2873 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
205,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Waldstraße 10, Zentrum - Nordwest, Leipzig (04105)

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Erik Keppler
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2873 €
14 €/m²
Nebenkosten
497 €
Heizkosten
297 €
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3370 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution:
8.619,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.873,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Penthouse! Erstbezug! Waldstraßenviertel! Dachterrasse!

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung im Neubauprojekt "Waldplatz" im renommierten Waldstraßenviertel in Leipzig vorzustellen. Das Waldstraßenviertel zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese zentrale Innenstadtlage, eingebettet zwischen dem idyllischen Rosenthal und dem lebendigen Stadion, besticht durch prunkvolle Gründerzeithäuser, begrünte Straßenzüge und einem vielfältigen Einzelhandel.
In diesem exklusiven Neubau sind 22 barrierearme und altersgerechte Wohnungen entstanden, die höchsten Wohnkomfort für ein Leben in der Stadt bieten. Die Wohnungen variieren in der Größe von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen und bieten alle einen modernen Baustandard sowie eine erstklassige Ausstattung.
Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch hier:
https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/am-waldplatz/
Willkommen in Ihrem neuen Penthouse! Auf über 205 Quadratmetern erstreckt sich hier eine exklusive Wohnfläche über den Dächern von Leipzig. Ein durchdachtes Raumkonzept teilt die große Wohnfläche in verschiedene Wohnbereiche ein, sodass eine vielfältige Nutzung möglich ist. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum weitläufigen Balkon lässt keine Wünsche offen und verspricht ein hohes Maß an Wohnqualität.
Die beiden Bäder sind hochwertig gestaltet und mit Marken Armaturen ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Durch die energieeffiziente Bauweise und die 3-fach-verglasten Fenster wird ein nachhaltiger Umgang mit Energie gewährleistet.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick über Leipzig bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und rundet das Wohnkonzept ab.
Die Lage im Waldstraßenviertel zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Leipzigs und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen bietet einen idealen Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Nur drei Straßenbahnhaltestellen vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, liegt das prächtige Waldstraßenviertel. Prunkvolle Gründerzeitbauten und begrünte Straßenzüge prägen das Viertel im Zentrum West. Es gilt als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas und zählt seit jeher zu einer der besten Adressen der Stadt.
Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und das Rosenthal als ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt.
Willkommen in Ihrem Penthouse im Leipziger Waldstraßen-Viertel. Sichern Sie sich dieses exklusive Wohnerlebnis auf über 200 m² Wohnfläche. Hier haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz sich über den Dächern der Stadt zu entfalten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannalle 102 - 104, 22529 Hamburg
Herr Erik KepplerDein Kontakt
Online-ID: 2f2ya5w
Referenznummer: 3004.WS22
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Erik Keppler
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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