Bungalow zum Kauf

445000 €445.000 €3.803,42 €/m²

Finanzierung ab 1490 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

499 m²Grundstück

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Neuheikendorf, Heikendorf / Neuheikendorf (24226)

Gepflegter Winkelbungalow mit gut 110 m² ebenerdiger Wohn-/Nutzfläche zzgl. 25 m² Südwestterrasse und sichtgeschütztem Garten im beliebten Fördeort.
1983 in massiver Bauweise mit Satteldach und Rotsteinfassade erbaut, ausgestattet mit Fußbodenheizung (Gas-Brennwertkessel von 2003), Holz-Isofenstern, 4 Zimmern (ca. 8, 11, 13 und 30 m²), Essdiele (ca. 8 m²), Tageslicht-Duschbad/WC, Einbauküche mit angegliedertem Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie Carport inkl. Abstellraum.
Das Haus ist nicht unterkellert. Neben dem ca. 15 m² grossen HWR/Heizungsraum bietet der Dachboden Abstellfläche.
Hervorzuheben ist der vergleichsweise gute Energiewert (Klasse D).
Das Haus ist bereits bezugsfrei

Heikendorf liegt auf der Ost- bzw. Sonnenseite der Kieler Förde, knapp 15 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt.
Hier vereinen sich eine sehr gute Infrastruktur und ein hervorragender Freizeitwert mit Ostseestrand, Yacht-/Fischereihafen und Golfplatz.
Das angebotene Haus befindet sich im Bereich Neu-Heikendorf.
Vor Ort gibt es Kindergärten, Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Hotels, ein breites Sportangebot, etc..
Über die B 502 gelangt man normalerweise in knapp 20 Minuten in die Kieler City - im Sommerhalbjahr auch übers Wasser per "Fördedampfer" vom Möltenorter Fähranleger in rd. 30 bzw. 45 Minuten bis Kiel-Düsternbrook bzw. Kiel-HBF.
In den Wintermonaten fährt die Fähre auf dem Westufer nur Friedrichsort an. Diese ganzjährige Verbindung ist gerade für Schüler der "Lernwerft" (besondere Form der Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe) in Friedrichsort und für Berufspendler wichtig, denn die Überfahrt dauert nicht einmal 10 Minuten - da können weder Bus noch Auto konkurrieren.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1