Projektentwicklung in Essen | Großzügige und moderne Lagerhallen | sehr gute Verkehrsanbindung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen projektierten Hallenkomplex auf einem 45.000 m² großen Grundstück.
Die Hallenflächen werden mit einem Rampentor pro 1.000 m² sowie mit einem ebenerdigen Sektionaltor pro Einheit versehen. Die Deckenhöhe beträgt 8 m UKB. Ferner sind die Flächen mit einer LED-Beleuchtung im Hallen- und Außenbereich ausgestattet und verfügen über eine BMA, sowie eine RWA und eine ESFR-Sprinklerung (nach FM-Global).
Eine Mieteinheit (Unit) besteht jeweils aus einer Lagerfläche, einer Büro- und Sozialfläche und einer flexiblen Fläche. Bei Bedarf können Einheiten zusammen angemietet und miteinander verbunden werden. Der Ausbau von Büro- und flexibler Fläche erfolgt in Absprache mit dem Mieter und dessen Anforderungen.
Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:
Unit 1.1: Lagerfläche: 1.090 m², Bürofläche: 351 m², Flexfläche: 399 m², Gesamtfläche: 1.840 m²
Unit 1.2: Lagerfläche: 951 m², Bürofläche: 264 m², Flexfläche: 284 m², Gesamtfläche: 1.499 m²
Unit 1.3: Lagerfläche: 951 m², Bürofläche: 294 m², Flexfläche: 314 m², Gesamtfläche: 1.559 m²
Unit 1.4: Lagerfläche: 954 m², Bürofläche: 273 m², Flexfläche: 321 m², Gesamtfläche: 1.548 m²
Unit 2.1: Lagerfläche: 899 m², Bürofläche: 351 m², Flexfläche: 399 m², Gesamtfläche: 1.649 m²
Unit 2.2: Lagerfläche: 753 m², Bürofläche: 264 m², Flexfläche: 284 m², Gesamtfläche: 1.301 m²
Unit 2.3: Lagerfläche: 768 m², Bürofläche: 294 m², Flexfläche: 314 m², Gesamtfläche: 1.376 m²
Unit 2.4: Lagerfläche: 937 m², Bürofläche: 273 m², Flexfläche: 321 m², Gesamtfläche: 1.531 m²
Unit 2.5: Lagerfläche: 916 m², Bürofläche: 261 m², Flexfläche: 280 m², Gesamtfläche: 1.457 m²
Unit 2.6: Lagerfläche: 1.138 m², Bürofläche: 298 m², Flexfläche: 316 m², Gesamtfläche: 1.752 m²
