Wohnung zur Miete 909 € 3 Zimmer 86,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Stettiner Str. 7 Sebaldus Erlangen 91058

Wohnung zur Miete
908.69 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
86,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Christiane Diester

Wohnbau GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung in Erlangen Sebaldussiedlung

Objektreferenz: 1.8566.42.350

Unsere Wohnanlage "Südvorstadt" liegt im Süden von Erlangen, im Stadtteil Sebaldussiedlung. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, KiTa und die technische Fakultät sind in der Nähe.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg (A73) und über die Bundesstraße 4 Richtung Nürnberg sorgt darüber hinaus für gute Mobilität. Der Flughafen Nürnberg ist über die B4 schnell zu erreichen.

Das Gebäude Stettiner Str. 7 hat sieben Geschosse.

Die Wohnanlage selbst verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand und ausgedehnten Rasenflächen. Für Kinder stehen Spielplätze mit Spielgeräten und Sandkasten zur Verfügung.

Die Wohnanlage verfügt über Garagen, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Die Vermietung erfolgt hier auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Stettiner Str. 7, Sebaldus, Erlangen (91058)

Entfernung zu allgemeinem Arzt 15 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zu Grünanlagen 30 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zur Grundschule min,Entfernung zur KiTa min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltestelle ,Entfernung zu ÖPNV 10 min

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

908.69 €

10,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

172.1 €

Heizkosten

172.1 €

Kaution

2.726,07

Weitere Informationen

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https://rdr.immomio.com/BhwDTnZS

[URL="https://rdr.immomio.com/BhwDTnZS"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau GmbH Gewerblicher Anbieter

Philosophenring 2, 53177 Bonn

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3m55w

Referenznummer: 1.8566.42.350-ouyib