SOMMER, SONNE, SONNENSCHEIN! HELL & FREUNDLICH - BALKON - 2 BÄDER - CARPORT! WAS WILL MAN MEHR? GLEICH ANFRAGEN UND TERMIN VEREINBAREN! IHRE TRAUMWOHNUNG WARTET AUF SIE!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Maisonettenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einer erstklassigen Lage in der Nähe von Seiersberg und dennoch in einer ruhigen Umgebung, ist diese Immobilie perfekt für Familien oder Pendler.
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Merkmale:
* 3 Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre und Platz
* Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon für entspannte Abende
* Ein Carport für bequemes Parken direkt am Haus
* Eine schöne Einbauküche, die zum Kochen und Geselligkeit einlädt
* 2 Badezimmer: eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC
* Parkettböden für ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente
* Helle Räume dank vieler Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen
* Sehr gepflegter Zustand, frisch ausgemalt und bereit zum Einziehen
Raumaufteilung:
EG:
Windfang
4,80
m²
Küche
5,30
m²
Wohnen-Essen
23,40
m²
Vorraum
3,50
m²
Bad/WC
2,70
m²
Zimmer
11,60
m²
Treppenbereich
2,59
m²
OG:
Vorraum
2,86
m²
Abstellraum
1,20
m²
Zimmer
5,70
m²
Zimmer
18,20
m²
Bad/WC
4,80
m²
Treppenbereich
2,86
m²
Gesamt
89,51
m²
Balkon
10,6
m²
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage nahe Seiersberg-Pirka, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen bietet. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre einer Wohngegend und haben doch die Nähe zur Stadt Graz.
Zusammenfassung:
Diese Maisonettenwohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer erstklassigen Lage ist sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu präsentieren.
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_Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!_
_www.schantl-ith.at_ [http://www.schantl-ith.at]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <3.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
