Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit

4500 €4.500 €/MonatWarmmiete

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Herzogpark, München (81679)

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Die großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse befindet sich in einem stattlichen Altbau in Bogenhausen-Herzogpark, Hochparterre. Der Altbau aus dem Jahre 1910 (später Jugendstil) besticht durch die hohen Decken mit Stuck und den großzügigen Grundriss. Die Wohnung ist mit geschmackvollen hochwertigen Möbeln, Vorhängen, Gemälden und Kunstgegenständen ausgestattet. Exklusive Lampen und Bilder sowie der außergewöhnliche Grundriss machen die Wohnung zu etwas Besonderem. Der Einrichtungsstil ist ein interessanter Mix aus klassischen und modernen Möbeln. Die Deckenhöhe von über 3,00 m schafft eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Ruhe. Schon der erste Blick in die Wohnung ist beindruckend: Im repräsentativen Eingangsbereich findet sich ein Ledersessel, eine schöne antike Kommode, ein Regal und eine Sitzbank. Ein modern eingerichteter Wohnbereich ist mit dunkelgrünem Samt Sofa, Sessel, Flatscreen TV und Regalen möbliert. Das separate Esszimmer bietet einen großen ovalen Esstisch (ausziehbar) mit Platz für bis zu 8 Personen. Von hier gelangt man zur wunderschön eingewachsenen Terrasse zum Innenhof. Diese ist möbliert mit Tisch, Bank und Stühlen. Die Küche (mit Fenster) im Anschluss an das Esszimmer ist perfekt ausgestattet mit allem, was man täglich benötigt. Hier findet sich auch ein hübscher Frühstücksplatz.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in die zweite Ebene - den privaten Teil.
Eines der Schlafzimmer ist mit Doppelbett in den Maßen 1,60 x 2 m, 2 Nachttischen, einem antiken Sekretär mit passendem Stuhl, einem Schaukelstuhl und einem großen Kleiderschrank sehr geschmackvoll eingerichtet. Das 2. Schlafzimmer ist mit einem Bett in den Maßen 1,80 x 2 m, einem schönen Sessel sowie ebenfalls einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet. Von hier hat man Zugang zum Balkon in den ruhigen Innenhof.
Das Bad mit Fenster verfügt über eine große Glasdusche, ein Doppelwaschtisch mit Unterbau und WC.
Außergewöhnliche Fliesen und wunderschöne Armaturen wurden für das Bad sowie für das Gäste WC (mit Fenster) ausgewählt.
Eine Wasch-Trockner befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Bodenbelag: schöner gepflegter Parkettboden (teilweise alter Fischgrätparkett) und Fliesenboden

Sonstiges Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s) in Miete enthalten
GEZ ist vom Mieter direkt zu entrichten

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Internet flat rate (with up to 500 Mbit/s) included in the rent
GEZ is to be paid directly by the tenant Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 6 Monate