Wohnung zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Morzg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
360000 €4.865 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Gerhard Jannasch

SkyLead Real GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Nahezu perfekt für Jungfamilien/Studenten - in der Josefiau!

Ihr erstes Eigenheim in ruhiger Wohnsiedlung Ideal für Singles und Familien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Salzburger Stadtteil Josefiau! Diese gepflegte Eigentumswohnung im 5. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Pärchen, Jungfamilien und Studenten.

Die Wohnung verfügt über:
1 Wohnzimmer mit französischem Balkon
1 Schlafzimmer
1 Büro/Kinderzimmer
Eine gepflegte Einbauküche
Ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche
Ein separates WC
Einen praktischen Abstellraum

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, und die Fenster sind doppelt verglast aus Kunststoff. Die Böden sind in Parkett, Laminat und Fliesen gehalten, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Ein kleiner Nachteil: Diese Wohlfühloase hat leider keinen Balkon. Zum Objekt gehören jedoch ein kleines Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum. Parkmöglichkeiten sind auf dem Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus vorhanden.
Besonders attraktiv ist die Lage aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Salzachwanderweg, auf dem Sie gemütlich mit dem Rad auch in die Innenstadt gelangen können. Diese feine Oase wird sicher nicht lange am Markt sein!

Vereinbaren Sie daher schnell Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Jannasch) und sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim in dieser ruhigen Wohnsiedlung. Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der begehrten Gegenden Salzburgs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung!

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in Salzburg verfügbar. Volksschule in etwa 250m Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:
Bus in etwa 400m Entfernung, Bahnhof Salzburg-Süd in 2300m, Hauptbahnhof Salzburg in etwa 4900m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
5. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Morzg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohlfühloase befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in zentraler Lage im begehrten Stadtteil Salzburg-Süd, in der Josefiau.
Hier wohnen Sie nur wenige Minuten von der charmanten Salzburger Altstadt entfernt. Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Banken und Schulen.
Einen hohen Erholungswert sowie viele Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen das nahe gelegene Salzachufer. Das Naherholungsgebiet Hellbrunn ist dank der optimal ausgebauten Salzburger Radwege in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Sollten Sie mit dem Bus fahren wollen, ist das öffentliche O-Busnetz in der Alpenstraße bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

360000 €

4.864,86 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 85, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter

Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien

10 Jahre Partnerschaft

Gerhard JannaschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hssx56

Referenznummer: 6455779