Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
69000 €1.095,23 €/m²
3Zimmer
62 m²Fläche
Salzgitter-Bad - S.M.A.G.-Siedlung, Salzgitter (38259)

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Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.095,23 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1 Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Langjährig vermietet 3-Zi.-ETW mit Balkon im beliebten Salzgitter-Bad auf einem Erbpachtgrundstück

Objektnr: 1062207
+ Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2205 und der monatliche Erbbauzins beträgt 120 €
+ In familienfreundlicher Umgebung in Innenstadtlage von Salzgitter, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortable Kapitalanlage
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, Hausgeld: ca. 190 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit Gestaltung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden, weiterer Stauraum verspricht ein Keller
+ Langjährig für mtl. ca. 650 € kalt vermietet

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 63,00 m², Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen