Einfamilienhaus zum Kauf 264.600 € 7 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 489 m²<br/>Grundstück Bad Salzuflen Bad Salzuflen 32105

Monat
7Zimmer
146 m²Wohnfläche
489 m²Grundstück

Herr Knut Homrichhausen

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Super Lage, schöner Garten, solides Einfamilienhaus!

Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Einfamilienhaus in Bad Salzuflen zum Kauf an. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilmodernisiert und befindet sich auf einem 489 m² großen Grundstück.

Auf insgesamt 146 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Gäste-WC. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen Bodenbelag aus Parkett und Fliesen.

Das Haus verfügt über 2 Etagen und eine Garage. Weiteren Stauraum bietet der Keller, hier befindet sich auch die Sauna. Der Spitzboden ist für den Ausbau zum Wohnen vorbereitet. Im Wohnzimmer ist die Möglichkeit vorhanden einen Kamin an zu schließen.
Der traumhaft verwunschene Garten mit der lauschigen Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Gas. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen in Bad Salzuflen. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die den Komfort eines Einfamilienhauses zu schätzen wissen.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Salzuflen, zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland gelegen, ist seit Jahrzehnten als Kur- und Bäderstadt bekannt. Der Stadtkern ist geprägt durch historische Bauten und Fachwerkhäuser.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten ruhigen Wohngegend am Asenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Sportverein sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof und den Hauptbusbahnhof mit Anbindung an die Städte Hannover, Bielefeld, Herford und Detmold. Die Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1923
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

264600 €

1.812,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.812,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.130 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.806 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 28.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.36, Distanz zum Bus: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Knut HomrichhausenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2haud52

Referenznummer: HA2416460