Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 297.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Bad Berneck Bad Berneck im Fichtelgebirge 95460

Monat
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Herr Feger

Immobilien Feger

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3-Familien-Wohnhaus mit zwei Garagen in Bad Berneck

Untergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung (bezugsfrei) Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer.
Hausarbeitsraum, Hobbyraum, Heizraum und Kellerraum.

Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Wohnzimmer, Esszimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speise, Badezimmer, Gäste WC und Flur.

Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gäste WC und Flur.

- Ölzentralheizung Baujahr 2022 mit Solarbetriebenen 300 Ltr. Pufferspeicher.
- Zwei Garagen mit Stromanschluss.
- Einbauküche in der Erdgeschosswohnung
- Der Dachboden ist isoliert
- Die jährlichen Nettomieteinnahmen bei Vollvermietung ist 17.760,00 EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil

Lage

Bad Berneck, Bad Berneck im Fichtelgebirge (95460)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Bad Berneck.
Bad Berneck im Fichtelgebirge mit einem historischen Marktplatz, Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild. Der dendrologische Garten sowie dem romantischen Kurpark, laden zum verweilen ein. Burgruinen aus drei Epochen liegen hoch über der Stadt und dem Kurpark.

Ebenso sind gute Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt gegeben. Von Bad Berneck aus, sind es ca. 5 km zur A9. Von hier aus sind Sie schnell in allen Richtungen nach Bayreuth, Kulmbach oder Hof unerwegs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

297000 €

1.237,50 €/m²

Provision für Käufer

1,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. zahlbar vom Käufer.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Immobilien FegerGewerblicher Anbieter

Carl-Thiesen-Str. 17, 95460 Bad Berneck

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr FegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5ck5g

Referenznummer: 8842