Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 297.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Bad Berneck Bad Berneck im Fichtelgebirge 95460

Monat
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück
Bad Berneck, Bad Berneck im Fichtelgebirge (95460)

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Herr Feger

Immobilien Feger

Preise

Kaufpreis

297000 €

1.237,50 €/m²

Provision für Käufer

1,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. zahlbar vom Käufer.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil

3-Familien-Wohnhaus mit zwei Garagen in Bad Berneck

Untergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung (bezugsfrei) Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer.
Hausarbeitsraum, Hobbyraum, Heizraum und Kellerraum.

Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Wohnzimmer, Esszimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speise, Badezimmer, Gäste WC und Flur.

Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gäste WC und Flur.

- Ölzentralheizung Baujahr 2022 mit Solarbetriebenen 300 Ltr. Pufferspeicher.
- Zwei Garagen mit Stromanschluss.
- Einbauküche in der Erdgeschosswohnung
- Der Dachboden ist isoliert
- Die jährlichen Nettomieteinnahmen bei Vollvermietung ist 17.760,00 EUR

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Bad Berneck.
Bad Berneck im Fichtelgebirge mit einem historischen Marktplatz, Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild. Der dendrologische Garten sowie dem romantischen Kurpark, laden zum verweilen ein. Burgruinen aus drei Epochen liegen hoch über der Stadt und dem Kurpark.

Ebenso sind gute Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt gegeben. Von Bad Berneck aus, sind es ca. 5 km zur A9. Von hier aus sind Sie schnell in allen Richtungen nach Bayreuth, Kulmbach oder Hof unerwegs.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.237,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

506 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.530 €/m²

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