Halle/Industriefläche zur Miete
4.303 m²Lagerfläche
ab 1.500 m²Teilbarkeit

Thomas Gabor

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Innen- und Außenkranbahnen | ca. 8 m UKB | beheizt

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 4.303 m² Lager-/Produktionsfläche. Das Objekt verfügt über 9 Kräne sowie einer Außenkranbahn auf dem Grundstück.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 5 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 8 m UKB
- Warmluftgebläse
- 9 Kräne mit einer Traglast von 3 t - 16 t
- Außenkranbahn auf Grundstück
- Brandmeldeanlage
- lichtdurchflutet

Sonstiges:
- Pförtnerhaus
- 40 t LKW-Waage
- 3 Traforäume
- Tankstelle mit 25.000 Liter Dieseltank
- Druckluftkompressor
- Parkplätze verfügbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kran
Raumaufteilung flexibel

Lage

Richrath, Langenfeld (40764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem GI-Gebiet. Es besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an die Autobahn A3, die unmittelbar zu erreichen ist. Von hier aus sind die Großräume Düsseldorf und Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet optimal erreichbar.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 31 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorf Hafen: ca. 34 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min.
- Fahrzeit zum ÖPNV: ca. 5 Min.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 4.303,00 m², Nutzfläche: 4.303,00 m², Gesamtfläche: 4.303,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m