Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gersthofen Gersthofen 86368

Wohnung zum Kauf
220000 €3.666,67 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Gersthofen, Gersthofen (86368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Fürstenfeldbruck

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.666,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
2. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Schöne, top-renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Sie wurde 2019 komplett renoviert und seither sehr gepflegt.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie das ebenfalls geräumige Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Der praktische Garderobenbereich, das separate WC mit Fenster, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche liegen zur Nordseite hin. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil.
Sie haben Interesse an diesem attraktiven Angebot zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage? Dann fordern Sie umgehend ein Exposé an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung liegt nordwestlich des Zentrums von Gersthofen in einem Wohngebiet, umgeben von größeren Mehrfamilienhäusern. Die öffentliche Anbindung in die Ortsmitte und nach Augsburg ist durch Busverbindungen gegeben, zur Auffahrt auf die B2 sind es nur wenige Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 159,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre keine weiteren Innenaufnahmen gezeigt können.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die mieterseitig angeschafft wurde. Bei Interesse kann ggf. eine Ablösesumme vereinbart werden.
Ein Aufzug sowie ein zugehöriger PKW-Stellplatz bzw. eine Garage sind leider nicht vorhanden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.006 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.567 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

10 Jahre Partnerschaft

Büro FürstenfeldbruckDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2f8tm5t

Referenznummer: 852.111