Wohnung zur Miete 692 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Brandmayergasse Wien 1050

Wohnung zur Miete
692.43 €Nettokaltmiete
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschöne 2-Zimmer Neubauwohnung Nähe Margaretengürtel

- 2 Zimmer, Parkettböden
- Komplettküche mit E-Geräten
- gefliestes Bad mit Badewanne, WC,
- sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bus 14A und 59A, Volksschulen, Kindergarten)
- Garagenplatz im Haus möglich

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
1. Geschoss
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brandmayergasse, Wien (1050)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich in der Brandmayergasse im 5. Wiener Bezirk, in der Nähe des Margaretengürtels. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Ernst-Lichtblau-Park ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apoth

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

875 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

692.43 €

16,92 €/m²

Betriebskosten

103.03 €

Kaution

3.500,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 692,43 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ASW Immobilien Service & Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Josefs-Kai 5 | Top 9, 1010 Wien

6 Jahre Partnerschaft

Herr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz WienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjth56

Referenznummer: OBGC20241212220553134901e5842f7