Haus zum Kauf 549.000 € 6 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 27.150 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Großenwiehe 24969

Haus zum Kauf
549000 €4.500 €/m²
6Zimmer
122 m²Wohnfläche
27.150 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Großenwiehe (24969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jonas Eissing

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Einbauküche
Garten
vermietet
voll erschlossen

Resthof mit diversen Nebengebäuden in Großenwiehe

Der zum Verkauf stehende Resthof umfasst Stallgebäude sowie div. weitere Nebengebäude und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich nahezu in ländlicher Alleinlage. Das Wohnhaus wurde ca. 1934 errichtet und im Verlauf der Jahre modernisiert.
Hierzu zählt u.a. das Sanieren der Elektrik, Fenster (teilw.), Verblendmauerwerk, Bäder und Küche sowie die Heizungsanlage. Diese Maßnahmen sind ca. 1980 sowie 2002/2003 durchgeführt worden.
Das neuere Stallgebäude wurde zuletzt als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge angeboten. Hier eignet sich die Fläche ideal um PKW, Wohnmobile oder Boote unterzubringen. Weiter bietet sich eine Tierhaltung durch die direkt angrenzenden Grünlandflächen ideal an.
Das ältere Stallgebäude, welches direkt am Wohnhaus angrenzt, wurde zuletzt als Abstellfläche genutzt. Der hier vorhandene Heuboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Verkaufsumfang zählt des Weiteren eine PV Anlage mit einer Leistung von ca. 26 kWp. Diese befindet sich auf den Gebäuden.
Die angebotene Grundstücksgröße wird sich ca. auf 2,7 ha belaufen, kann jedoch je nach Vorstellung variieren. Hier würde eine Neuvermessung im Zuge eines Kaufvertrages stattfinden.

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Weitere Services

Lage

Ob man bei Flensburg von der A 7 abbiegt und die Bundesstraße 199 Richtung Sylt nimmt oder die Bundesstraße 200 mit Ziel Husum oder Bredstedt fährt, immer weisen Schilder nach Großenwiehe. Genau diese zentrale Lage macht die Gemeinde so attraktiv. Zudem hat es Großenwiehe geschafft, seine intakte Infrastruktur zu erhalten und auszubauen. Durch zwei Schulen, zwei Kindergärten, eine Veranstaltungs- und eine Multifunktionshalle, Supermarkt mit Postagentur, Discounter, Gasthof, Bäckerei, Ärztezentrum und viele weitere dörfliche Gewerbebetriebe ist die Versorgung für die Einwohner mehr als gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Modernisierungen Wohnhaus:
Dacheindeckung ca. 1977; nachträgliche Wärmedämmung ca. 2002/2003
Fenster ca. 1980 / 2002 sowie Giebelfenster ca. 2012
Heizung (Gas) 2017
Elektrik ca. 2003 Stichworte Nutzfläche: 1.647,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.087 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.675 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.