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Claus R. Menges GmbH
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Wohnung zur Miete
540 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH
MediumRectangleTop

In Toplage zum JuWi-Campus & Sportwissenschaften! Möblierte, moderne 1 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Kugelberg 71, Gießen

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Wow! Diese attraktive und moderne 1 Zimmer-Wohnung befindet in idealer Lage zum JuWi-Campus und den Sportwissenschaften. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bei Studierenden und Berufstätigen gleichermaßen sehr beliebt. Das Apartment ist ca. 38 m² groß. Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Ideal ist die Aufteilung: Wohn- und Schlafbereich sind durch einen Flur und das dazwischenliegende Badezimmer getrennt, ein Extra an Privatsphäre ist somit garantiert. Als Bodenbelag wurde im Wohnbereich Designbelag in Holzoptik verlegt. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche und einladende Raumatmosphäre.

Das Tolle an dieser Wohnung? Sie ist bereits geschmackvoll möbliert. Hier können Sie direkt einziehen! Die Wohnung verfügt über eine Garderobe, einen Schuhschrank, einen Kleiderschrank, ein Sessel, ein Sideboard, ein Bett, ein Nachttisch sowie einen Schreibtisch samt Scheibtischstuhl. Auch eine Einbauküche mit allen notwendigen Einbauten ist bereits vorhanden.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Zur Ausstattung gehören ein Spiegel, ein Hängeschrank, ein großer Schrank sowie ein Waschbeckenunterschrank.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität!

Staubsauger & Co. finden im Abstellraum ihren Platz. In der Waschküche stehen Münz-Waschmaschinen und -Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Praktisch: Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz (Nr. 19) bereit. Ihr Fahrrad können Sie

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kugelberg 71, Ost, Gießen (35394)
Die Lage ist nicht nur für Studierende ideal: Rechts- u. Sportwissenschaften sind vom Kugelberg aus gut zu erreichen, auch die Sportwissenschaften befinden sich gleich nebenan. Zum Phil I und Phil II ist es ebenfalls nicht weit. Direkt nebenan ist eine Stadtbushaltestelle, dank der man schnell in die Innenstadt gelangt. Ein REWE-Markt in der Nachbarschaft erleichtert die täglichen Erledigungen. ©Claus R. Menges GmbH

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
680 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
540 €
14,21 €/m²
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.140,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 540,00 EUR

Weitere Informationen

Baujahr 2012 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hcpb5d
Referenznummer: 10237.019 WE 19
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Gewerblicher Anbieter
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