Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.566,04 €/m²

Finanzierung ab 1046 €/Monat

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159 m²Wohnfläche

810 m²Grundstück

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im Imgestal 15, Lautzkirchen, Blieskastel (66440)

In absoluter Top-Lage von Lautzkirchen steht dieses schöne große Zweifamilienhaus mit viel Potential.

Es eignet sich ebenso gut als Immobilie zum Eigenbedarf wie als Kapitalanlage. Wenn man den Spitzboden ausbaut (mit UBA abklären!) und vom DG einen Zugang schafft, kann man sogar ein Gebäude mit drei Wohneinheiten entstehen lassen.

Im EG stehen gute 75 m² Innenwohnfläche zur Verfügung (Treppenhaus und Terrasse nicht mit eingerechnet), im DG ca. 84 m² Grundfläche (Balkon und Treppenhaus nicht mit eingerechnet)
Beide Wohnungen stehen aktuell leer; alle Gegenstände werden vom Verkäufer entfernt.

Da das Gebäude modernisierungsbedürftig ist, ist der zukünftige Eigentümer vollkommen frei in seiner Gestaltung.

Es gibt einen Kamin mit zwei Zügen, sodass in jedem Geschoss ein Ofen angeschlossen werden könnte.

Eine wunderschöne große, überdachte Terrasse und den ebenen Garten mit Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang kann man vom EG aus betreten.

Das Haus hat alles: Top-Lage, viel Platz, Ruhe, den Blick ins Grüne, Infrastruktur... das einzige was noch fehlt sind fleißige Hände, die es auf Vordermann bringen.

Sie brauchen eine Finanzierung? Auch dabei kann ich Ihnen gerne weiterhelfen!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.