Haus zum Kauf 325.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 3.771 m²<br/>Grundstück Mansie / Lindern Westerstede-Lindern 26655

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
3.771 m²Grundstück

Herr René-Lucien Hayen

Athing & Eilers Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage!

Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem weitläufigen 3.771 m² großen Grundstück die ideale Grundlage, um Ihr Traumhaus zu schaffen. Mit ein wenig Liebe und handwerklichem Einsatz kann hier eine echte Wohlfühloase entstehen - genau nach Ihren Vorstellungen. Ob Sie Räume neugestalten oder den traditionellen Landhauscharme aufleben lassen möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen.
Mit insgesamt 6-Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder individuelle Gestaltungsideen. Der große Garten mit weitläufiger Rasenfläche lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein - ob für Kinder zum Spielen, Gärtnern oder einfach als Rückzugsort. Hier können Sie ganz für sich sein und die Ruhe genießen. Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- WC
- Abstellraum
- Diele
- Terrasse

Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Bodenraum

- Garage
- Geräteräume
- Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung.
Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Mansie / Lindern, Westerstede-Lindern (26655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lindern ist ein ländlicher Stadtteil von Westerstede, der durch seine ruhige Lage besticht. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und traditionellen Bauernhäusern, was dem Ort einen charmanten, dörflichen Charakter verleiht. Trotz der ländlichen Umgebung sind zentrale Einrichtungen gut erreichbar. Der Bahnhof in Ocholt ist von hier aus nur 2 Km entfernt und es gibt regelmäßige Busverbindungen, welche den Ort gut an die umliegenden Orte anbindet.
Westerstede wird häufig als die blühende Stadt bezeichnet und liegt zwischen Oldenburg - Leer - Emden an der A 28. Von Westerstede aus erreicht man Oldenburg in etwa 15 Minuten. Die Stadt bietet den über 20.000 Einwohnern eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Zudem bietet Westerstede ein Krankenhaus, das eine wichtige medizinische Versorgung für die Region bietet.
Neben zahlreichen Naturgegebenheiten wie den weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.031,25 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.031,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.307 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. Grundstück Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.771,00 m². Antritt Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung. Sonstiges Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versicherung Schützen Sie sich und Ihr Zuhause durch eine maßgeschneiderte Versicherung. Den passenden Versicherungsschutz bieten wir Ihnen über die im Hause befindliche Ammerländer Versicherung.

Ausführliche Informationen zum Thema Versicherungen erhalten Sie im Internet unter www.ammerlaender-versicherung.de oder persönlich durch unseren qualifizierten Aussendienst, Herrn Heinz-Hellwig Pargmann, Tel. 04402/977744 Finanzierung Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Athing & Eilers ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 8, 26655 Westerstede

10 Jahre Partnerschaft

Herr René-Lucien HayenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ya5b

Referenznummer: 20747