Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 1.499.000 € 6 Zimmer 200,1 m²<br/>Wohnfläche 105 m²<br/>Grundstück Friedrichshain Berlin 10245

Monat
6Zimmer
200,1 m²Wohnfläche
105 m²Grundstück

Herr Julian Lietzow

Anton Schmittlein Construction GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rarität in Stralau: Townhouse zur Selbstnutzung

Zum Kauf angeboten wird ein Townhouse auf der Halbinsel -Stralau mit ca. 200 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, einer großzügigem Terrasse sowie einer Garage, nur wenige Meter von der Spree entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Friedrichshain, Berlin (10245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das fünfgeschossige Townhouse wurde ca. 2009 auf der Halbinsel Stralau, im heutigen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, errichtet.

Umschlossen von der Spree im Süden und der Rummelsburger Bucht im Norden, wurde die Halbinsel lange als Industriestandort genutzt, um sich dann ab Anfang der 2000er Jahre zu einem bevorzugten Wohnstandort zu entwickeln.

Wer hier wohnt, verbindet die Idylle eines beinahe schon dörflich zu nennenden Wohnstandorts mit der Nähe zu einem der lebendigsten und dynamischten Stadtteile Berlins.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1499000 €

7.491,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.491,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.235 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.427 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilien wird aktuell noch von den Verkäufern genutzt, nach Verkauf allerdings in Absprache mit den Käufern geräumt und bezugsfrei übergeben.

Als verbrauchsabhängige Bewirtschaftungskosten fallen aktuell ca. 220 € monatlich für Warmwasser und Heizung an, deren Aufbereitung über Fernwärme erfolgt.

Außerdem kann zusätzlich der Anteil an einer gemeinschaftlich genutzten Gartenfläche erworben werden, die sich derzeit vier Eigentümer der umliegenden Gebäude teilen.

Das Townhouse verfügt über eine zu einem Überwachungsdienst geschaltete Alarmanlage.

Sämtliche im Exposé genannten Angaben basieren auf den uns von den Eigentümern/Verkäufern übermittelten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anton Schmittlein Construction GmbHGewerblicher Anbieter

Burggrafenstraße 3, 10787 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Julian LietzowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frjg59

Referenznummer: Stralau-Townhouse