Villa zum Kauf

1200000 €1.200.000 €2.123,89 €/m²

Finanzierung ab 4954 €/Monat

---

565 m²Wohnfläche

951 m²Grundstück

---

Eisenach, Eisenach (99817)

Angeboten wird ein platzbildprägendes, historisches und als Einzeldenkmal ausgewiesenes Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil. In den Jahren 2005/2007 erfolgten grundlegende Sanierung, Modernisierung und Umbau nach Rücksprache mit dem Denkmalschutzamt. Die 3-geschossiges Jugendstilvilla ist vollunterkellert. Das Dachgeschoss ist in Fachwerkbauweise ausgeführt und ist ausgebaut. Die Villa ist ein Mauerwerksbau mit Natursteinmauerwerk.

Eisenach liegt im Westen von Thüringen, im Wartburgkreis, nahe der Landesgrenze zu Thüringen, am Nordrand des Thüringer Waldes.
Der Wartburgkreis bildet die wirtschaftsstärkste Region Thüringens. Es besteht Bahnanschluss an die Strecke Leipzig - Würzburg.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 150 m fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 1,2 km entfernt.
Die Stadtvilla liegt an der B19, neben der historischen Wandelhalle sowie dem Kartausgarten, umgeben von repräsentativen Wohn- und Geschäftshäusern in offener Bauweise mit direktem Blick zur Wartburg.
Schulen, Kindertagesstätten sowie soziale Einrichtungen und ansässige Ärzte sind vor Ort.

Besonderheiten: Bestandteil der Immobilie ist ein ehemaliges Restaurant mit Nebenräumen im Erdgeschoß und Kellergeschoß sowie Gaststätteninventar (Küche, Schankanlage, Kühlanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Fettabscheider, Sozialräume, Lastenaufzug etc.) Sonstiges Unser Immobilienangebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 %, inkl. 19 % MwSt. an.
Alle Angaben ohne Gewähr ! Verbraucherschutzgesetz / Widerrufsbelehrung für Verbraucher: 1. Eine Maklerprovision fällt nur an, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen. 2. Ihre Anfrage bleibt auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. 3. Sie haben nach dem Fernabsatzgesetz grundsätzlich das Verbraucherrecht binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen, die Maklertätigkeit ausdrücklich zu widerrufen. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter https://webgate.ec.europa.eu/odr/ .
Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Soweit personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis.
Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.