Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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216 m²Wohnfläche

6.716 m²Grundstück

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Weiskirchen, Weiskirchen (66709)

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Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 216 qm
Nutzfläche: ca. 172 qm
Grundstück: 6.716 qm
4 Wohneinheiten

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus ist idyllisch in bester Wohnlage im Luftkurort Weiskirchen gelegen.
Die Einrichtungen der Hochwald-Reha-Klinken Weiskirchen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Immobilie wurde seit ihrer Erbauung Anfang der 1970er Jahre stetig in Stand gehalten und ist in sehr gutem Pflegezustand.
Von der Terrasse hat man einen traumhaften Blick über das gesamte Areal - eine grüne Oase der Ruhe und Erholung.

Die 6.721 qm große Grundstücksfläche gliedert sich dabei in drei Bereiche:
893 qm Baugrundstück
4133 qm Garten-Wiese/Weide mit Übergang an den angrenzenden Wald
1695 qm Waldgrundstück an einem idyllischen Bachlauf gelegen, angrenzend an einen Wanderweg, welcher zur Kurklinik führt
Alle drei Bereiche sind miteinander verbunden ohne störenden Zaun oder Ähnliches.

Zur Zeit wird der hintere Wiesen-Bereich regelmäßig durch einen ortsansässigen Landwirt gemäht.

Der Premium-Wanderweg "Traumschleife Hochwald-Pfad" ist in 250 m fußläufig erreichbar und führt u. a. an der Hochwaldklinik vorbei.
Somit ist das Anwesen der ideale Startpunkt für kleinere oder ausgedehnte Wanderungen durch den Naturpark Saar-Hunsrück.
Die Nutzung der Einliegerwohnung als Ferienwohnung wäre in diesem Zusammenhang ebenfalls denkbar.

Sonstiges Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst. Stichworte Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 7.50