Mehrfamilienhaus zum Kauf 739.000 € 13 Zimmer 272 m²<br/>Wohnfläche 221 m²<br/>Grundstück Grunbach Remshalden 73630

Monat
13Zimmer
272 m²Wohnfläche
221 m²Grundstück

Frau Sabine Hörr

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Remshalden-Grunbach

Wir bieten im Auftrag ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Remshalden - Grunbach an. Das Objekt besteht aus fünf Wohneinheiten, die gut vermietet sind. Das Haus wurde ca. 1991 neu erbaut und verfügt über eine große Gemeinschaftsgarage für vier Fahrzeuge und eine Einzelgarage im Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein 1-Zimmer-Appartement. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Die beiden 3- / 4-Zimmer- Wohnungen im 2. Obergeschoss sind jeweils mit einer Treppe mit dem Dachgeschoss verbunden und sind ein absolutes Highlight. Von der 4-Zimmer-Wohnung mit ihrem sonnigen Balkon blicken Sie über das gesamte Remstal bis nach Stuttgart. Die Wohnungen verfügen über moderne Bäder und einen eigenen Abstellraum.
Im Keller ist für jede Wohnung ein weiterer Vorratsraum vorhanden. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, wurde regelmäßig renoviert und entspricht den neuesten Vorschriften bezüglich des Brandschutzes. Für das Haus liegt eine Teilungserklärung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
voll erschlossen

Lage

Grunbach, Remshalden (73630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Remshalden, mit zirka 14.000 Einwohnern, liegt im Rems-Murr-Kreis. Sie besteht aus den Ortsteilen Grunbach, Geradstetten, Hebsack, Buoch und Rohrbronn. Die Städte Schorndorf, Weinstadt und Waiblingen befinden sich alle im Umkreis von 10 km.

Grunbach und Geradstetten haben jeweils eine eigene S-Bahn-Haltestelle und eine Anschlussstelle an die Bundesstraße B29.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungsangebote sind vorhanden. Es gibt zwei Grundschulen und eine Realschule. Die anderen weiterführenden Schulen können im benachbarten Weinstadt besucht werden. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

739000 €

2.716,91 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.508,00 EUR

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2.716,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.712 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.361 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 272,00 m², vermietbare Fläche: 272,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine HörrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5cs5m

Referenznummer: 7-015443