Penthouse zum Kauf provisionsfrei 439.900 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Waller Heerstr. 215a Walle Bremen 28219

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christoph Sakuth

CS BAUPROJEKT GmbH & Co. KG

Einzugsbereit: Kompaktes 3-Zimmer Penthouse mit Süd-Dachterrassen Loggia und Wohnküche

Mitten im Quartier "Waller Höhe" belegene Drei-Zimmer
Wohnung mit großzügigem Grundriss und einer ansprechenden
Ausstattung. Von außen überzeugt das Gebäude durch das
Zusammenspiel eines edlen, hellen Klinkers und großformatigen
Fenstern sowie einem repräsentativen Eingangsbereich.
Durch ein helles Treppenhaus gelangt man zu dem Aufzug. Die
Wohnung ist komplett barrierefrei, lediglich der Zugang zur
Dachterrasse ist über eine Stufe erreichbar.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen 11qm großen nach
Süden ausgerichteten Loggia-Balkon.
In der Tiefgarage stehen 1 bis 2 extrabreite PKW-Stellplätze zur
Verfügung (optional). Fahrräder parken ebenerdig in einem
Extra-Fahrradraum. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger
Einzelkeller (ca. 7qm) im Untergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Waller Heerstr. 215a, Walle, Bremen (28219)

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befindet sich nur
wenige Gehminuten entfernt. Ideale Bus, Straßenbahn sowie
Nordwest S-Bahn Haltepunkte in fußläufiger Nähe.
Die Bremer City ist mit den Straßenbahnlinien 2 innerhalb von ca.
14 Minuten, der Bremer Hauptbahnhof via Linie 10 innerhalb von
ca. 12 Minuten und innerhalb von nur 5 Minuten ist die Auffahrt
Überseestadt der A27 mit dem PKW erreicht.
Spaziergänge, Joggen oder Standup Paddl und Radeln: In
"Steinwurfnähe" ist der großzügige Waller Park belegen und
nordöstlich das Kleingartengebiet Hohweg sowie der Waller
Feldmarksee und das Blockland.
Bei schlechtem Wetter können sportbegeisterte Menschen im
Westbad, der Eissporthalle Paradice oder der Boulderbase-Halle
in der Bayernstraße aktiv sein. Zahlreiche Angebote bieten auch
Sportvereine und diverser Fitnessstudios in Walle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

439900 €

4.942,70 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29950 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

292 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.942,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jeden Sonntag, Feiertage abweichend, bieten wir Ihnen eine
offene Besichtigung in der Waller Heerstraße 215 A, 28219
Bremen, in der Zeit von 13:30-15 Uhr. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CS BAUPROJEKT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hindenburgstraße 54, 28717 Bremen

Partnerschaft

Herr Christoph SakuthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g88z5n

Referenznummer: WHÖ3.10