Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.318 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

---

4,5Zimmer

129 m²Wohnfläche

314 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Vogelberg, Lüdenscheid (58513)

---

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2009 als modernes Fertighaus auf einem ca. 314m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit ca. 54 Jahre) errichtet. Die Fertigbauweise sorgt für energieeffiziente und nachhaltige Nutzung.
Das Haus im Stil einer Stadtvilla, besticht durch sein offenes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ca. 129m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ist das Haus perfekt für Familien und Paare.

Der schöne Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung verbindet Wohnzimmer, Küche und Essbereich nahtlos miteinander und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagerfläche für Ihre Vorräte. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage.
Das moderne Gäste-WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich helle, luftige Räume, die als Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden können. Ihren Ideen sind allerdings keine Grenzen gesetzt.....
Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit einer Eckbadewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine entspannende Atmosphäre.

Das Grundstück umfasst einen kleinen, pflegeleichten Garten und einen herrlichen Wintergarten, der es ermöglicht, die Natur und den Garten zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der ideale Ort zum Entspannen!

Sonstiges Durch das Erbbaurecht müssen 20% vom Kaufpreis an Eigenkapital erbracht werden. Möchten Sie einen Termin bei unserer Finanzberatung vereinbaren? Unsere Finanzierungsspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen! Gern stelle ich für Sie den Kontakt her.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 54 Jahre