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Homeday GmbH
Homeday GmbH

Wohnung zum Kauf
256000 €7.660 €/m²
1Zimmer
33,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck-Travemünde (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Travemünde!

Die Lage vereint maritimes Flair mit urbaner Bequemlichkeit und ist für Ruhesuchende ideal geeignet. Der Standort befindet sich im Lübecker Stadtteil Travemünde, einem beliebten Ostsee-Kurort, der für seinen langen Sandstrand, den historischen Leuchtturm und die charmante Altstadt bekannt ist.

Das Haus liegt in einer ruhigen, begrünten Straße, die durch eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre besticht, obwohl das Zentrum von Travemünde nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Der weite Blick aufs Meer und die Nähe zur Promenade schaffen ein Gefühl von Urlaubsidylle. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für spontane Spaziergänge oder ein erfrischendes Bad in der Ostsee.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Travemünde Strand, von dem regelmäßig Züge nach Lübeck und weiter nach Hamburg fahren. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Busverbindung, die Travemünde mit den umliegenden Stadtteilen und Lübeck verknüpft. Über die B75 ist die Innenstadt von Lübeck mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, und die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass auch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist.

Die Infrastruktur vor Ort ist vielseitig: In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie kleine Boutiquen. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, und auch Ärzte sowie Apotheken sind im Stadtteil ansässig. Für sportliche Aktivitäten bietet sich neben dem Strand auch die malerische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen an.

Insgesamt ist die Lage perfekt für all diejenigen, die die Balance zwischen Meer und Stadtleben schätzen und sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit in ihrem Alltag integrieren möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Lübeck-Travemünde Strand (circa 900 Meter)
Bus | Lembkestr. (circa 65 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
256000 €
7.660,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.660,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.012 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.749 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 36, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g4xy5x
Referenznummer: C6E43EGS
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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