Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 8 Zimmer 243,9 m²<br/>Wohnfläche 2.682 m²<br/>Grundstück Ahlhorn Großenkneten 26197

Monat
8Zimmer
243,9 m²Wohnfläche
2.682 m²Grundstück

Frau Christin Borchers

CB Immobilienkontor GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück!

Bei dem hier zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein Ein-/ bzw. Zweifamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden auf einem sehr großzügigem Grundstück von ca. 2.682 qm.

Das Objekt eignet sich für eine Großfamilie, für eine Familie mit mehreren Generationen oder zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten, sodass eine Einheit vermietet werden kann. Der vordere Teil des Hauses wurde im Jahr 1873 gebaut und im Jahr 1986 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert. Es sind somit bereits zwei separate Eingänge und zwei Heizungen vorhanden. Die Heizungen sind aus dem Jahr 1998 und 2008. Die räumliche Aufteilung kann ohne großen Aufwand vorgenommen werden.

Weitere Informationen sowie ein umfangreiches Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Ahlhorn, Großenkneten (26197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Ahlhorn mit ca. 8.400 Einwohnern befindet sich in der Gemeinde Großenkneten und ist Teil des Naturparks "Wildeshauser Geest". Ahlhorn hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass die umliegenden Orte wie Cloppenburg, Wildeshausen und Vechta schnell erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich ca. 6,5 km entfernt und die A29 ca. 4,5 km. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg-Osnabrück.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheke, etc. sind im Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

1.558,02 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Diese ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig vom Käufer.

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2.895 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen übernommen, da ein Großteil auf den Angaben des Verkäufers beruhen. Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten.

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Ellenstedter Str. 8, 49424 Goldenstedt

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4985v

Referenznummer: 112 (1/112)