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Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
53000 €993 €/m²
2Zimmer
53,4 m²Fläche

Herr Lukas Schiwig
Hausverwaltung Volkmar Düring GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante Eigentumswohnung in Top Lage - ideale Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Wohnhauses in Zwickau. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 53,39 m² und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer praktischen Ausstattung versehen.

Aufteilung der Wohnung:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne
Flur
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 300,00 €, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.

Die gute Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und die Innenstadt von Zwickau ist schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Geschoss
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pölbitz 313, Zwickau (08058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Zwickau. Die Stadt in Sachsen ist bekannt für ihre historische Altstadt und das Schloss Osterstein. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nahe dem Zwickauer Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Chemnitz, Leipzig und Dresden gewährleistet ist. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
53000 €
992,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
142.75 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 6,79
Nettorendite Soll in %: 6,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
14,72
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 53,39 m², Gesamtfläche: 53,39 m², vermietbare Fläche: 53,39 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE06

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Volkmar Düring GmbHGewerblicher Anbieter
Ernst-Grube-Str. 20, 08062 Zwickau
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Partnerschaft
Herr Lukas SchiwigDein Kontakt
Online-ID: 2hyuu53
Referenznummer: 2616784
Herr Lukas Schiwig
Hausverwaltung Volkmar Düring GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen