Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Sparkasse Bad Kissingen
Sparkasse Bad Kissingen
Sparkasse Bad Kissingen
Sparkasse Bad Kissingen
Wohnung zum Kauf 399.000 € 7 Zimmer 266,7 m²<br/>Wohnfläche Bad Kissingen Bad Kissingen 97688
Sparkasse Bad Kissingen
Sparkasse Bad Kissingen
fallback-image
Keine weiteren Bilder verfügbar
Kontaktiere den Anbieter, um Bilder dieser Immobilie zu erhalten.
Wohnung zum Kauf 399.000 € 7 Zimmer 266,7 m²<br/>Wohnfläche Bad Kissingen Bad Kissingen 97688
Sparkasse Bad Kissingen
Sparkasse Bad Kissingen

Wohnung zum Kauf
399000 €1.496 €/m²
Finanzierung ab 1627 €/Monat
7Zimmer
266,7 m²Wohnfläche

Sparkasse Bad Kissingen
Sparkasse Bad Kissingen
Herr Heribert Schießer
Sparkasse Bad Kissingen
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Sicherheit mit Top-Rendite!

In einem denkmalgeschützten Altbau, der im Jahr 2003/2004 umfangreich saniert wurde, befindet sich die hier angebote Gewerbeeinheit. Der Gebäudeteil ist voll unterkellert und bietet im Dachgeschoss eine weitere großzügige Allgemeinfläche sowie 5 Gewerbeeinheiten.

Die hier zum Verkauf stehende Einheit wurde erst im Jahr 2020 umfangreich renoviert und dann vermietet. Es besteht ein indexierter Mietvertrag bis zum Jahr 2030 mit einer Jahresmiete von derzeit 19.681,00 €.

Die Liegenschaft selbst besteht aus zwei getrennten Gebäudeteilen (jeweils 5 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten), welche über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 15 Pkw-Stellplätzen miteinander verbunden sind. Sie wird über eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbeobjekt (Dienstleistungen), welches sich im Innenstadtbereich (zentrumsnah) des Weltkuturerbes Bad Kissingen befindet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Finanzamt, die Realschule sowie ein Apotheken- und Ärztehaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1899
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
1.495,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.681,00 EUR

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.495,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.446 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.831 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammensetzung Kaufpreis:

379.000 € (Büro/Praxis) + 10.000 € (1 Stellplatz im Freien, Nr. 14) + 10.000 € (2 Stellplätze Doppelparker oben, Nr. 1 und 2) = 399.000 € Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bad Kissingen
Sparkasse Bad KissingenGewerblicher Anbieter
Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Heribert Schießer
Herr Heribert SchießerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ee5e5m
Referenznummer: 1/20/109-109/010309
Sparkasse Bad Kissingen
Sparkasse Bad Kissingen
Herr Heribert Schießer
Sparkasse Bad Kissingen
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop